TRƯỞNG PHÒNG QUẢN LÝ XÂY DỰNG

Job Description

1. Quản lý, điều phối và phân công công việc, tổ chức điều hành các nhân sự thuộc nhóm giám sát do mình phụ trách.

2. Lập kế hoạch và kiểm soát việc thực hiện dự án trong giai đoạn xây dựng, đảm bảo dự án được thực hiện đúng tiến độ, đạt chất lượng yêu cầu và trong ngân sách cho phép.

3. Thực hiện kiểm soát và soát xét các hồ sơ để tư vấn cho Chủ đầu tư về thủ tục pháp lý phù hợp.

4. Lập kế hoạch và kiểm soát, giám sát chất lượng, ATLĐ và VSMT.

5. Kiểm tra tất cả các hồ sơ thiết kế, thi công của dự án trước khi trình Ban Quản lý dự án phê duyệt để nhà thầu triển khai thi công.

6. Tiên lương và có phương án xử lý các khó khăn và rủi ro có thể xảy ra trong quá trình xây dựng.

7. Tổ chức giám sát hiện trường, nghiệm thu, kiểm soát khối lượng thanh, quyết toán và hồ sơ chất lượng theo quy định.

8. Kiểm soát, tư vấn sự tuân thủ pháp lý dự án theo quy định hiện hành.

9. Thực hiện nhiệm vụ báo cáo định kỳ, đột xuất theo quy định.

10. Tổ chức kiểm tra, soát xét các hồ sơ shopdrawing, BPTC, RFA, RFI, vật tư, thiết bị… ký xác nhận trước khi trình Trưởng Ban phê duyệt.

11. Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của cấp lãnh đạo phòng.

Job Requirement

1. Kinh nghiệm làm việc:

- Tối thiểu 08 năm kinh nghiệm về giám sát, thi công, quản lý dự án và bất động sản. Ít nhất 03 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương.

- Chuyên môn: Xây dựng dân dụng và công nghiệp, Kinh tế xây dựng và Kỹ thuật xây dựng.

2. Tính cách công việc:

- Nhiệt tình, năng động, sáng tạo.

- Cầu tiến, ham học hỏi, nghiêm túc trong công việc.

- Chủ động trong công việc, đi công tác theo phân công tại các dự án.

- Trung thực, cẩn thận, chịu khó, có trách nhiệm với công việc.

3. Năng lực làm việc:

- Thành thạo các thủ tục pháp lý có liên quan đến quản lý dự án, xây dựng và Bất động sản.

- Kiến thức về an toàn lao động và vệ sinh môi trường (ATLĐ & VSMT).

- Có kiến thức về Quản lý dự án, tư vấn giám sát, tư vấn thiết kế.

-  Hiểu biết về các Nghị định, Thông tư, Văn bản quy phạm pháp luật, các tiêu chuẩn, quy chuẩn trong xây dựng và hoàn công công trình, …

- Thành thạo tin học văn phòng và các phần mềm ứng dụng chuyên dụng có liên quan.

- Chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng dân dụng và hạ tầng kỹ thuật hạng I; Chứng chỉ hành nghề thiết kế; và chứng chỉ hành nghề Quản lý dự án phù hợp.

4. Các kĩ năng cần thiết:

-  Kỹ năng thương lượng, xử lý xung đột tại hiện trường.

-  Kỹ năng kiểm soát xử lý các thủ tục pháp lý, quy chuẩn, tiêu chuẩn khi triển khai công việc.

-  Có khả năng tiếp thu ý kiến, giải quyết tình huống và xử lý vấn đề.

-  Giao tiếp tốt, có khả năng đàm phán, tư vấn, thuyết phục.

-   Kỹ năng quản lý; làm việc độc lập; làm việc nhóm tốt.

5. Năng lực lãnh đạo: Dẫn dắt 15-20 nhân sự