Kỹ sư trưởng toà nhà (làm trực tiếp cho chủ đầu tư)

Mô tả Công việc

1. Kiểm tra, kiểm soát hệ thống thiết bị kỹ thuật tòa nhà

- Phụ trách quản lý hệ thống kỹ thuật khu vực TTTM- VP (Không quản lý khối cư dân)

- Lập kế hoạch và triển khai: kiểm tra, bảo trì, bảo dưỡng các hệ thống kỹ thuật của tòa nhà theo tháng, quý, năm

- Xây dựng kế hoạch chi phí ngân sách của bộ phận kỹ thuật

- Đề xuất các giải pháp nhằm tối ưu hóa hệ thống kỹ thuật đảm bảo hệ thống hoạt động hiệu quả nhất (đặc biệt đối với điện năng)

- Khảo sát, xây dựng phương án thực hiện các công việc sửa chữa, lắp đặt mới các hạng mục kỹ thuật theo chỉ đạo của BGĐ

- Chỉ đạo giải quyết các sự cố phát sinh trong quá trình vận hành của các thiết bị kỹ thuật

- Phát hiện nhanh chóng và phối hợp cùng các nhà thầu nhằm xử lý các sự cố lớn với hệ thống thiết bị của Toà nhà
- Tổng hợp báo cáo tháng, quý, năm tình trạng hoạt động của toàn bộ hệ thống kỹ thuật và chịu trách nhiệm lưu giữ tài liệu kỹ thuật
- Lập kế hoạch đào tạo chuyên môn, nghiệp vụ, an toàn cho bộ phận kỹ thuật theo tháng, quý, năm

2. Giám sát hoạt động của nhà thầu, khách hàng trong việc lắp đặt, sửa chữa, bảo trì hệ thống thiết bị trong tòa nhà

- Tổ chức hoạt động kiểm tra, đôn đốc các nhà thầu trong việc bảo hành, sửa chữa, thi công các hạng mục kỹ thuật

- Kiểm tra/ký duyệt bản vẽ, phương án thi công của các nhà thầu thi công tại tòa nhà, đảm bảo thi công đúng thiết kế không gây ảnh hưởng đến kết cấu, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà

3. Đảm bảo công tác PCCC, an toàn tòa nhà theo đúng quy định

- Hỗ trợ tổ chức, tham gia diễn tập PCCC hàng năm

- Tham gia việc phổ biến các quy định chung của Toà nhà, giám sát và ngăn chặn các vi phạm quy định chung

- Làm việc với các đơn vị quản lý nhà nước trong các công việc liên quan đến các hạng mục kỹ thuật (xử lý nước thải, chất lượng nước sạch, phòng cháy chữa cháy v.v)
- Tổ chức xử lý các sự cố liên quan đến vấn đề kỹ thuật trong lĩnh vực vận hành toà nhà, phòng chống cháy nổ, thiên tai, bão lụt

Yêu Cầu Công Việc

- Tốt nghiệp đại học chuyên ngành kỹ thuật: điện, cơ điện, cơ khí, tự động hóa hoặc các ngành liên quan.
- Có ít nhất 4 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương trong quản lý kỹ thuật tòa nhà.
- Nắm vững về hệ thống kỹ thuật tòa nhà (ưu tiên ứng viên biết vận hành hệ thống lạnh Chiler)
- Kỹ năng quản lý, giám sát và xử lý sự cố tốt.
- Có chứng chỉ hành vận hành toà nhà.
- Sử dụng tốt vi tính văn phòng (word, excel), biết sử dụng autocad (cơ bản)