Chuyên viên cao cấp Thẩm định giá (MEP)

1. Công tác chuyên môn

• Thực hiện thẩm định tổng mức đầu tư, suất đầu tư, ngân sách, giá gói thầu và các nội dung chi phí theo phân công.
• Kiểm tra tính đầy đủ, hợp lý và chính xác của hồ sơ, tài liệu thẩm định.
• Phân tích cơ cấu chi phí, đơn giá, định mức và các yếu tố hình thành chi phí.
• Đánh giá, so sánh và đề xuất phương án tối ưu chi phí.
• Tham gia kiểm soát đấu thầu, chào giá cạnh tranh theo phân công.
• Cập nhật, quản lý cơ sở dữ liệu phục vụ công tác thẩm định giá.
• Lập báo cáo, đề xuất và thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công.

2. Công tác phối hợp

• Phối hợp với các ban chuyên môn và đơn vị liên quan trong quá trình thẩm định.
• Trao đổi, cung cấp và thống nhất thông tin, số liệu phục vụ công tác thẩm định.

1. Trình độ học vấn

• Tốt nghiệp Đại học trở lên, chuyên ngành Cơ điện (M&E).
• Ưu tiên tốt nghiệp các trường đại học uy tín trong nước/quốc tế.

2. Kinh nghiệm

• Tối thiểu 10 năm kinh nghiệm về quản lý chi phí, thẩm định giá, lập/thẩm tra dự toán MEP.
• Có kinh nghiệm thẩm định, kiểm soát chi phí các dự án bất động sản quy mô lớn.
• Am hiểu chuỗi giá trị dự án bất động sản từ chuẩn bị đầu tư đến quyết toán.

3. Năng lực chuyên môn

• Am hiểu và cập nhật pháp luật về đầu tư xây dựng, đấu thầu, quản lý chi phí, nhà ở và kinh doanh BĐS.
• Nắm vững tiêu chuẩn, quy chuẩn, định mức và đơn giá xây dựng, đặc biệt trong lĩnh vực MEP.
• Thành thạo thẩm định tổng mức đầu tư, suất đầu tư, ngân sách, giá gói thầu và các cấu phần chi phí.
• Có khả năng phân tích, bóc tách và kiểm soát đơn giá, định mức, hao phí vật tư, nhân công, máy thi công và các yếu tố đầu vào.
• Có tư duy tối ưu chi phí, kiểm soát đầu tư và nhận diện rủi ro, sai sót trong hồ sơ dự toán/thiết kế.

4. Kỹ năng bổ trợ

• Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thuyết trình.
• Thành thạo phần mềm lập/thẩm tra dự toán; sử dụng được phần mềm quản lý dự án và ERP (SAP/Oracle) trong quản lý chi phí.