CHUYÊN VIÊN QS MEP (Hạ tầng)

1. Quản lý khối lượng và chi phí MEP

• Thực hiện bóc tách, kiểm tra và kiểm soát khối lượng các hạng mục MEP/hạ tầng kỹ thuật theo hồ sơ thiết kế, bản vẽ thi công, BOQ và hợp đồng.
• Phụ trách các hạng mục hệ thống điện, trạm biến áp, đường dây/cáp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, PCCC và các hệ thống hạ tầng kỹ thuật liên quan.
• Kiểm tra, đối chiếu khối lượng giữa thiết kế – BOQ – hợp đồng – thực tế thi công – nghiệm thu, đảm bảo tính chính xác và phù hợp.
• Theo dõi, kiểm soát khối lượng phát sinh, thay đổi thiết kế; đánh giá ảnh hưởng đến chi phí và đề xuất phương án xử lý.
• Phối hợp kiểm soát ngân sách, đơn giá và chi phí các gói thầu MEP/hạ tầng thuộc phạm vi phụ trách.

2. Thanh toán, quyết toán & hợp đồng

• Kiểm tra, xác nhận khối lượng hoàn thành và hồ sơ thanh toán của Nhà thầu theo thực tế thi công, hồ sơ nghiệm thu và điều kiện hợp đồng.
• Theo dõi giá trị hợp đồng, khối lượng thực hiện, phát sinh, giá trị đã thanh toán và giá trị còn lại của từng gói thầu.
• Kiểm tra đơn giá, khối lượng và hồ sơ phát sinh; phối hợp xử lý các vấn đề liên quan đến chi phí và điều kiện hợp đồng.
• Thực hiện/kiểm tra hồ sơ quyết toán các gói thầu MEP và hạ tầng kỹ thuật sau khi hoàn thành.

3. Hạ tầng điện & công tác đấu nối

• Phối hợp kiểm tra và theo dõi hồ sơ đấu nối hệ thống điện, hồ sơ kỹ thuật, nghiệm thu và các thủ tục liên quan với đơn vị quản lý chuyên ngành/các bên liên quan.
• Kiểm tra, đối chiếu phạm vi đầu tư và trách nhiệm thực hiện giữa Chủ đầu tư, Nhà thầu và các đơn vị liên quan làm cơ sở kiểm soát khối lượng và chi phí.
• Theo dõi khối lượng, chi phí và các phát sinh trong quá trình triển khai các hạng mục hạ tầng điện.
• Kiểm tra hồ sơ hoàn công, nghiệm thu, khối lượng và giá trị tài sản hình thành sau đầu tư.
• Phối hợp hoàn thiện hồ sơ phục vụ bàn giao, tiếp nhận và đưa hệ thống điện/hạ tầng kỹ thuật vào quản lý, vận hành sau khi hoàn thành.

4. Kiểm soát tại công trường & báo cáo

• Thường xuyên kiểm tra hiện trường để xác nhận khối lượng thực tế và đảm bảo hồ sơ thanh toán phù hợp với tình hình thi công.
• Phối hợp với Ban QLDA, Giám sát, Tư vấn, Nhà thầu và các đơn vị liên quan trong việc xác nhận khối lượng và xử lý các phát sinh.
• Theo dõi các thay đổi thiết kế, chỉ thị hiện trường và các yếu tố ảnh hưởng đến khối lượng, chi phí của dự án.
• Tổng hợp và báo cáo định kỳ về khối lượng, chi phí, thanh toán, phát sinh, quyết toán và tình trạng các gói thầu được phân công.
• Quản lý, lưu trữ hồ sơ QS, hồ sơ thanh quyết toán và các tài liệu liên quan.
• Thực hiện các công việc khác theo phân công của cấp trên.

Trình độ & Chuyên môn

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Điện, Cơ điện, Cấp thoát nước, Kinh tế Xây dựng, Kỹ thuật Xây dựng hoặc các ngành liên quan.

Kinh nghiệm

• Có từ 03–05 năm kinh nghiệm QS MEP, ưu tiên ứng viên đã làm tại các dự án Khu công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật hoặc dự án có quy mô lớn.
• Có kinh nghiệm làm việc trực tiếp tại công trường, hiểu quy trình thi công, nghiệm thu, xác nhận khối lượng, thanh toán và quyết toán.
• Có kinh nghiệm bóc tách và kiểm soát khối lượng các hạng mục MEP/hạ tầng, đặc biệt là hệ thống điện và hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà.
• Ưu tiên ứng viên từng tham gia hồ sơ đấu nối hệ thống điện trung thế, nghiệm thu, bàn giao/tiếp nhận tài sản và đưa hệ thống vào vận hành.

Năng lực

• Thành thạo đọc bản vẽ, bóc tách khối lượng, BOQ, kiểm tra đơn giá và hồ sơ thanh quyết toán.
• Có khả năng kiểm soát khối lượng phát sinh, chi phí và giá trị hợp đồng.
• Hiểu các quy trình, tiêu chuẩn và hồ sơ liên quan đến thi công MEP/hạ tầng kỹ thuật.
• Sử dụng tốt Excel, AutoCAD và các phần mềm chuyên môn liên quan.
• Có khả năng phân tích số liệu, xử lý vấn đề và phối hợp với nhiều bên tại dự án.
• Chủ động, cẩn thận, trách nhiệm và có khả năng làm việc dưới áp lực tiến độ.

Yêu cầu khác

• Sức khỏe tốt và sẵn sàng làm việc trực tiếp tại dự án/công trường Khu công nghiệp tại Đồng Nai khi cần.
• Có khả năng di chuyển, kiểm tra hiện trường và phối hợp công việc theo yêu cầu của dự án.