Head of Investment (Industrial/ Warehouse & Logistics)

Tập trung tìm kiếm nhà xưởng, nhà kho, đất KCN, tài sản logistics, tài sản đang vận hành hoặc tài sản có thể cải tạo khai thác;

Thiết lập quan hệ với chủ KCN, chủ đất, chủ kho, broker, ngân hàng, AMC và đối tác địa phương;

Quản lý deal pipeline và phân loại cơ hội đầu tư;

Tổ chức khảo sát hiện trạng, đánh giá vị trí, pháp lý, kỹ thuật và khả năng khai thác;

Phối hợp với bộ phận tài chính lập FS, IRR, NPV, yield, NOI, AUM cho từng deal;

Đề xuất mô hình giao dịch: mua, thuê, thuê lại, hợp tác, BCC, JV hoặc nhận quản lý;

Chuẩn bị investment memo, term sheet, LOI/ MOU và hồ sơ trình duyệt;

Theo dõi quá trình đàm phán, thẩm định và hoàn tất giao dịch.

Tốt nghiệp Đại học các ngành Tài chính, Đầu tư, Bất động sản, Kinh tế, Xây dựng, Quy hoạch hoặc ngành liên quan;

Tối thiểu 7–10 năm kinh nghiệm trong đầu tư bất động sản, phát triển dự án, M&A, deal sourcing, industrial real estate hoặc tài sản cho thuê;

Có kinh nghiệm tìm kiếm, thẩm định và đề xuất đầu tư tài sản dòng tiền;

Bắt buộc có kinh nghiệm về nhà xưởng, nhà kho, đất KCN, logistics, light industrial, tài sản cho thuê;

Có khả năng đọc pháp lý sơ bộ, đánh giá vị trí, hiện trạng, khả năng khai thác và rủi ro đầu tư;

Hiểu financial model, IRR, NPV, yield on cost, NOI, cap rate, AUM;

Có mạng lưới với chủ KCN, chủ đất, chủ kho, broker, ngân hàng, AMC hoặc đối tác địa phương là lợi thế;

Có khả năng đàm phán, lập investment memo, term sheet, LOI/ MOU và trình duyệt đầu tư.