Kỹ Thuật Vận Hành Tòa Nhà

1. Quản lý, vận hành và bảo trì toàn bộ hệ thống MEP của dự án gồm:

• Hệ thống điện động lực và điện chiếu sáng.
• Hệ thống cấp thoát nước.
• Hệ thống PCCC.
• Hệ thống điều hòa thông gió .
• Hệ thống máy phát điện dự phòng.
• Hệ thống thang máy.
• Hệ thống camera giám sát, kiểm soát ra vào và hạ tầng kỹ thuật khác.

2. Thực hiện kiểm tra định kỳ, bảo trì, bảo dưỡng thiết bị theo kế hoạch.

3. Theo dõi, giám sát các nhà thầu thi công, bảo trì và sửa chữa hệ thống kỹ thuật.

4. Tiếp nhận và xử lý các sự cố kỹ thuật phát sinh, đảm bảo hệ thống hoạt động ổn định và an toàn.

5. Lập báo cáo vận hành, báo cáo sự cố, đề xuất vật tư và kế hoạch bảo trì định kỳ.

6. Tham gia công tác nghiệm thu, bàn giao các hạng mục kỹ thuật với chủ đầu tư và nhà thầu.

7. Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Trưởng bộ phận và Ban lãnh đạo.

* YÊU CẦU CÔNG VIỆC

1. Trình độ chuyên môn (bằng cấp, chuyên ngành, chứng chỉ yêu cầu)

• Tốt nghiệp Cao đẳng hoặc Đại học chuyên ngành Điện, Điện công nghiệp, Hệ thống điện, Cơ điện (MEP) hoặc các chuyên ngành liên quan.
• Có chứng chỉ an toàn điện, an toàn lao động là một lợi thế.
• Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ giám sát thi công, quản lý vận hành tòa nhà hoặc các chứng chỉ chuyên ngành MEP.

2. Kỹ năng

• Đọc hiểu bản vẽ kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điều hòa thông gió và hệ thống MEP.
• Sử dụng thành thạo AutoCAD và các phần mềm văn phòng (Word, Excel, Outlook).
• Có khả năng kiểm tra, vận hành, bảo trì và xử lý sự cố hệ thống điện.
• Kỹ năng lập kế hoạch bảo trì, báo cáo công việc.
• Kỹ năng giao tiếp và phối hợp làm việc với nhà thầu, đơn vị thi công và các bộ phận liên quan.

3. Kinh nghiệm

• Tối thiểu từ 02 năm kinh nghiệm ở vị trí kỹ thuật điện MEP hoặc tương đương.
• Ưu tiên ứng viên đã tham gia thi công hoặc vận hành các dự án chung cư, nhà ở xã hội, trung tâm thương mại, khách sạn hoặc khu đô thị.
• Có kinh nghiệm quản lý nhà thầu, nghiệm thu và bàn giao hệ thống kỹ thuật là một lợi thế.

4. Phẩm chất và sức khỏe

• Trung thực, trách nhiệm, cẩn thận và chủ động trong công việc.
• Có tinh thần làm việc nhóm và chịu được áp lực công việc.
• Sức khỏe tốt, đáp ứng yêu cầu công tác kiểm tra hiện trường và trực xử lý sự cố khi cần thiết.

5. Các yêu cầu khác

• Sẵn sàng làm việc ngoài giờ khi có yêu cầu xử lý sự cố hoặc bảo trì hệ thống.
• Có phương tiện đi lại cá nhân.
• Ưu tiên ứng viên sinh sống tại Bắc Ninh, Bắc Giang hoặc khu vực lân cận dự án.
• Có khả năng làm việc độc lập và quản lý nhiều đầu việc cùng lúc.