Quản lý Công trường / Site Manager (SM)

Mục đích vị trí

▪ Chịu trách nhiệm điều hành thi công hàng ngày tại một công trường fit-out văn phòng/retail, từ nhận mặt bằng đến nghiệm thu – bàn giao.

▪ Bảo đảm dự án được thi công đúng bản vẽ, tiến độ, chất lượng và an toàn theo tiêu chuẩn AVT.

Trách nhiệm chính

Điều hành thi công tại site

▪ Triển khai thi công đúng bản vẽ, tiến độ và biện pháp được duyệt; tổ chức mặt bằng và nhân lực đội.

▪ Quản lý thầu phụ tại công trường: giao việc, kiểm soát tiến độ ngày/tuần, nghiệm thu công việc.

Chất lượng & kỹ thuật

▪ Giám sát trực tiếp chất lượng và kỹ thuật thi công; kiểm tra vật tư đầu vào, đối chiếu mẫu đã duyệt, từ chối vật tư không đạt.

▪ Xử lý sai khác giữa bản vẽ và hiện trường; phối hợp các giao cắt MEP – trần – sàn – vách; báo CM/PM khi phát sinh.

An toàn, báo cáo & bàn giao

▪ Giám sát an toàn lao động (HSE), vệ sinh công trường và tuân thủ nội quy toà nhà; sẵn sàng thi công đêm khi cần.

▪ Ghi nhật ký thi công, chụp ảnh tiến độ, báo cáo ngày cho CM/PM; chuẩn bị hồ sơ nghiệm thu giai đoạn, punch list và hỗ trợ bàn giao.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Position Purpose

▪ Run day-to-day execution at one office/retail fit-out site, from site handover to acceptance and handover.

▪ Ensure works are built to drawings, schedule, quality and safety per AVT standards.

Key Responsibilities

On-site execution

▪ Execute per approved drawings, schedule and methods; organise site layout and manpower.

▪ Manage subcontractors on site: assign work, control daily/weekly progress, accept works.

Quality & technical

▪ Directly supervise quality and workmanship; check incoming materials against approved samples, reject non-conforming.

▪ Resolve drawing-vs-site discrepancies; coordinate MEP/ceiling/floor/partition interfaces; escalate to CM/PM.

Safety, reporting & handover

▪ Supervise HSE, site housekeeping and building-rule compliance; night works when required.

▪ Keep site diary and progress photos, daily report to CM/PM; prepare stage acceptance, punch list and support handover.

▪ Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học chuyên ngành Xây dựng, Kết cấu, Kiến trúc, Nội thất hoặc tương đương.

▪ 3–5 năm kinh nghiệm thi công/giám sát fit-out văn phòng hoặc retail; ưu tiên từng làm ở nhà thầu D&B.

▪ Đọc bản vẽ thành thạo (kiến trúc, nội thất, MEP cơ bản); sử dụng AutoCAD.

▪ Nắm cơ bản về BOQ, khối lượng; biết đánh giá phát sinh.

▪ Thành thạo Excel; biết MS Project hoặc công cụ quản lý tiến độ tương đương.

▪ Chủ động, chịu được áp lực tiến độ; sẵn sàng làm việc tại công trường và làm đêm.

▪ Tiếng Anh giao tiếp là lợi thế.

Ưu tiên

▪ Kinh nghiệm thi công trong toà nhà văn phòng đang vận hành (làm việc với BMS, làm đêm).

▪ Chứng chỉ an toàn lao động, giám sát.

▪ Biết dùng công cụ AI/phần mềm hỗ trợ quản lý, bóc tách, báo cáo.

Quyền lợi

▪ Lương cạnh tranh theo năng lực, thưởng theo dự án.

▪ Môi trường D&B chuyên nghiệp, dự án đa dạng với khách hàng lớn (đa quốc gia, văn phòng & retail).

▪ Được đào tạo quy trình chuẩn AVT và bộ công cụ hiện đại (bao gồm công cụ AI hỗ trợ quản lý).

▪ Lộ trình phát triển rõ ràng; chế độ BHXH, phúc lợi đầy đủ theo quy định.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

▪ College/University degree in Civil, Structural, Architecture, Interior or equivalent.

▪ 3–5 years in office/retail fit-out construction/supervision; D&B contractor background preferred.

▪ Fluent drawing reading (architecture, interior, basic MEP); AutoCAD.

▪ Basic grasp of BOQ, quantities; able to assess variations.

▪ Proficient in Excel; MS Project or equivalent scheduling tool.

▪ Proactive, resilient under deadline pressure; ready for on-site and night work.

▪ Communicative English is a plus.

Nice to have

▪ Experience in occupied office buildings (BMS coordination, night works).

▪ Safety / supervision certifications.

▪ Familiar with AI/software tools for management, take-off and reporting.

Benefits

▪ Competitive salary based on capability, project-based bonus.

▪ Professional D&B environment, diverse projects with major MNC clients.

▪ Training on AVT standard process and modern toolset (incl. AI-assisted management).

▪ Clear career path; full statutory insurance and benefits.