QUẢN LÝ THIẾT KẾ - KIẾN TRÚC ( ARCHITECTURE)

A. Quản lý thiết kế kiến trúc

· Chủ trì xây dựng nhiệm vụ thiết kế (DCTD – Design Brief) cho dự án.

· Quản lý đơn vị tư vấn trong tất cả giai đoạn: Concept, Basic, Technical, IFC, Shopdrawing.

· Kiểm soát sự phù hợp của phương án kiến trúc với quy định pháp luật, quy hoạch – PCCC – môi trường – hạ tầng.

· Tham gia thẩm tra, nghiệm thu hồ sơ thiết kế; đề xuất chỉnh sửa tối ưu.

B. Điều phối đa bộ môn

· Điều phối giữa kiến trúc – kết cấu – MEP – cảnh quan – nội thất – façade lighting.

· Kiểm soát xung đột (clash) giữa các bộ môn, kết hợp đội BIM để xử lý bằng mô hình 3D.

· Phối hợp với khối MEP để đảm bảo tính khả thi thi công.

C. Chuyển đổi số và BIM

· Triển khai, quản lý và theo dõi tiến độ mô hình BIM theo BEP.

· Kiểm tra mô hình IFC để đảm bảo tính đầy đủ của dữ liệu (LOD, LOI).

· Ứng dụng CDE (Common Data Environment) trong quản lý phiên bản hồ sơ.

· Đánh giá mô phỏng: ánh sáng, thông gió, tải nhiệt, năng lượng.

D. Giải pháp tiết kiệm năng lượng – phát triển xanh

· Có hiểu biết về tiêu chuẩn công trình xanh (LEED, LOTUS, EDGE… nếu có).

· Đề xuất vật liệu, giải pháp tiết kiệm năng lượng, thân thiện môi trường.

· Kiểm soát hiệu quả chiếu sáng tự nhiên, thông gió, che nắng, bao che công trình.

· Phối hợp nhóm năng lượng/BIM để mô phỏng hiệu suất (energy modeling).

E. Quản lý tiến độ – chi phí – chất lượng

· Lập và kiểm soát kế hoạch thiết kế.

· Đảm bảo hồ sơ đúng tiến độ, giảm thiểu phát sinh thay đổi (VO).

· Kiểm soát khối lượng và phạm vi công việc của tư vấn, hỗ trợ đấu thầu.

· Hỗ trợ PM trong quá trình thi công, giải đáp RFI, xử lý hiện trường.

Trình độ – Kinh nghiệm

· Tốt nghiệp ngành Kiến trúc.

· Có 5 năm kinh nghiệm, trong đó tối thiểu 2–3 năm quản lý thiết kế ở Chủ đầu tư hoặc tư vấn.

· Kinh nghiệm làm dự án: chung cư, khu đô thị, thương mại – dịch vụ, mixed-use là lợi thế.

Kiến thức chuyên môn

· Hiểu sâu quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng (QCVN, TCVN).

· Nắm vững quy trình thiết kế các giai đoạn CD – BD – TD – IFC – As-built.

· Có khả năng phối hợp tốt với kết cấu/MEP, am hiểu logic kỹ thuật.

Năng lực chuyển đổi số – BIM

· Thành thạo công cụ BIM: Revit, Navisworks (đọc mô hình + clash).

· Hiểu chuẩn IFC, BEP, LOD; đã từng tham gia dự án BIM level 2 trở lên.

· Biết sử dụng CDE (BIM 360, Dalux, Trimble, v.v.) là lợi thế.

Kỹ năng

· Quản lý tiến độ và điều phối đa bộ môn.

· Kỹ năng đánh giá thiết kế, phân tích kỹ thuật.

· Giao tiếp, thuyết trình tốt với tư vấn / nhà thầu / Ban quản lý dự án.

· Khả năng tư duy hệ thống và xử lý tình huống nhanh.