Trưởng Ban Quản Lý Chung Cư (Property Manager)

• Chịu trách nhiệm quản lý và điều hành tổng thể hoạt động dự án, đảm bảo vận hành an toàn, hiệu quả và chuyên nghiệp.
• Xây dựng và triển khai kế hoạch vận hành theo tháng/quý/năm, đảm bảo các bộ phận thực hiện đúng tiêu chuẩn.
• Quản lý, phân công, đào tạo và đánh giá hiệu quả đội ngũ tại dự án.
• Giám sát hoạt động của các bộ phận Kỹ thuật, Dịch vụ, Lễ tân, An ninh và các đơn vị liên quan.
• Quản lý chất lượng dịch vụ, tiếp nhận và xử lý phản ánh, khiếu nại của cư dân/khách thuê.
• Quản lý và phối hợp với Chủ đầu tư, nhà thầu, nhà cung cấp và các đối tác trong quá trình vận hành.
• Kiểm soát công tác bảo trì, bảo dưỡng, vận hành hệ thống kỹ thuật, M&E và cơ sở vật chất của dự án.
• Lập và kiểm soát ngân sách OPEX/CAPEX, chi phí vận hành và các hợp đồng dịch vụ.
• Theo dõi, đánh giá KPI và chất lượng vận hành; đề xuất các giải pháp cải thiện hiệu quả dự án.
• Đảm bảo dự án tuân thủ các quy định về PCCC, an toàn, môi trường và pháp luật liên quan.
• Chủ động xử lý các sự cố, tình huống phát sinh và các vấn đề ảnh hưởng đến hoạt động của dự án.
• Thực hiện báo cáo vận hành, tài chính và quản lý định kỳ theo yêu cầu của Công ty/Chủ đầu tư.

YÊU CẦU:

• Nam/nữ, tuổi từ 30 - 45
• Tốt nghiệp Đại học, chuyên ngành QTKD, Kinh tế, Du lịch - Nhà hàng - Khách sạn, Bất động sản, Kỹ thuật hoặc các ngành khác….
• Yêu cầu có Chứng chỉ Quản lý vận hành nhà chung cư, Phòng cháy chữa cháy
• Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm (trong đó 3 năm kinh nghiệm vị trí tương đương)
• Nghiên cứu, giao tiếp, truyền đạt tốt. Am hiểu pháp luật nhà ở, bất động sản….
• Trung thực, chủ động, trách nhiệm. Ứng biến và xử lý tình huống
• Tin học văn phòng, giao tiếp Tiếng Anh, ưu tiên biết đọc bản vẽ kỹ thuật, AutoCAD

QUYỀN LỢI:

• Môi trường làm việc trẻ trung, thân thiện và chuyên nghiệp
• Thu nhập cạnh tranh, xét theo năng lực và kinh nghiệm
• Đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN, phép năm, lương tháng 13 và thưởng Lễ/Tết
• Thưởng sinh nhật, hiếu hỉ và các chế độ phúc lợi khác
• Được trang bị laptop, đồng phục, công cụ và thiết bị phục vụ công việc
• Được đào tạo nghiệp vụ, nâng cao chuyên môn và có lộ trình thăng tiến rõ ràng
• Xét tăng lương định kỳ theo năng lực và tham gia các hoạt động nội bộ