Trưởng Nhóm Phát Triển Dự Án

I. NHIỆM VỤ CHÍNH (Theo KPIs)
1. Công tác Đầu tư, M&A và Phát triển quỹ đất
- Trực tiếp tìm kiếm quỹ đất, phát triển các dự án mới tiềm năng theo định hướng chiến lược của Tập đoàn.
- Chủ động tìm kiếm, săn lùng các dự án tốt trên thị trường; tham gia trực tiếp vào các thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A) dự án hoặc thâu tóm quỹ đất.
- Đầu mối thu thập dữ liệu, tính toán và trực tiếp lập Báo cáo nghiên cứu khả thi (Feasibility Study - FS), phân tích hiệu quả tài chính và rủi ro nhằm phục vụ công tác ra quyết định đầu tư.
- Tham gia hỗ trợ các công việc chuyên môn liên quan đến công tác đền bù, giải phóng mặt bằng.
2. Quản lý Pháp lý Dự án
- Trực tiếp quản lý, điều hành hoạt động của dự án pháp lý được phân công phụ trách.
- Phụ trách toàn bộ tiến trình hồ sơ pháp lý, các thủ tục liên quan đến dự án đầu tư từ giai đoạn lập dự án cho đến khi hoàn công, đưa vào khai thác sử dụng.
- Tham mưu về pháp lý cho Ban Lãnh đạo Tập đoàn nhằm đảm bảo quyền và lợi ích của doanh nghiệp trong hoạt động nghiệp vụ, kinh doanh.
- Tư vấn cho Lãnh đạo và các đơn vị nội bộ về thủ tục hồ sơ giấy tờ xin phép và các vấn đề chuyên môn ngành xây dựng, pháp lý dự án.
3. Công tác Đối ngoại & Quan hệ chính quyền
- Trực tiếp làm việc với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (Sở, Ban, Ngành...) để giải quyết vướng mắc và hoàn thiện hồ sơ pháp lý cho dự án.
- Xây dựng, duy trì và mở rộng các mối quan hệ ngoại giao với các sở ngành, cơ quan quản lý Nhà nước và đối tác liên quan theo thẩm quyền được giao.
4. Quản trị nội bộ & Xây dựng đội ngũ
- Quản lý, xây dựng và đào tạo đội ngũ nhân viên phát triển dự án thuộc quyền quản lý.
- Thiết lập mục tiêu, phân công, hướng dẫn và giám sát tiến độ công việc của CBNV trong nhóm.
- Cập nhật thông tin, trực tiếp soạn thảo và hoàn thiện các hệ thống văn bản, quy trình, quy định, thủ tục hướng dẫn liên quan đến công tác quản lý pháp lý dự án.
II. CÁC CÔNG VIỆC KHÁC
- Các công việc khác liên quan đến phát triển dự án được phân công.
- Hỗ trợ các công việc khác liên quan đến pháp lý dự án Bất Động Sản được phân công.

VI. TIÊU CHUẨN NĂNG LỰC
- Độ tuổi: 27 – 40 tuổi.
- Trình độ: Tốt nghiệp Đại học trở lên.
- Chuyên ngành: Pháp lý dự án, Luật, Kinh tế, Xây dựng, Kiến trúc, Tài nguyên môi trường hoặc các chuyên ngành liên quan.
- Kinh nghiệm: Trên 02 năm kinh nghiệm làm việc tại vị trí tương đương, chuyên về pháp lý dự án Bất Động Sản.
- Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm thực chiến trong việc lập Báo cáo nghiên cứu khả thi (FS) và trực tiếp đánh giá, tham gia các thương vụ M&A dự án BĐS.
- Ngoại ngữ: Ưu tiên sử dụng tốt tiếng Anh (nghe, nói, đọc, viết).
- Tin học: Sử dụng thành thạo máy vi tính, các phần mềm văn phòng, chuyên ngành,…
- Kỹ năng:
- Kỹ năng lắng nghe, thuyết phục, đàm phán, giải quyết tình huống.
- Chịu được áp lực cao trong công việc.
- Hợp tác trong công việc.
- Có nhiều mối quan hệ với các Sở/Ban/Ngành, cơ quan pháp lý.
- Kiến thức liên quan:
- Am hiểu luật đất đai, các quy định về bồi thường giải phóng mặt bằng.
- Am hiểu các quy định về pháp luật có liên quan đến đầu tư BĐS, quản lý dự án đầu tư, xây dựng,…
- Các tố chất cần thiết khác: Trung thực, cẩn thận, chịu được áp lực công việc cao, điềm đạm, chín chắn, hợp tác trong công việc.
V. THỜI GIAN VÀ CHẾ ĐỘ LÀM VIỆC
1. Thời gian làm việc:
- Thứ Hai đến Thứ Sáu: từ 8:00 đến 17:30 (nghỉ trưa từ 12:00 đến 13:30)
- Thứ Bảy: từ 8:00 đến 12:00. (Theo kết quả thực hiện công việc).
2. Hưởng chế độ phép năm theo quy định của Luật lao động.
3. Các chế độ khác được quy định trong Thỏa ước lao động, CSPL và thỏa thuận khác.