a. Tiếp nhận và phân tích thông tin
- Nhân bàn giao từ chủ trì thiết kế
- Khảo sát lại toàn bộ hiện trạng dự án (kiểm soát lại toàn bộ bản vẽ và kích thước theo thực tế)
- Phân tích rủi ro giữa thiết kế - thực tế - thi công. Đưa ra các phương án kĩ thuật phù hợp , tối ưu.
b. Triển khai hồ sơ kĩ thuật 2D
- Chịu trách nhiệm chính cho toàn bộ các bản vẽ kĩ thuật 2D (thiết kế, thi công, hoàn công)
- Kiểm soát việc áp dụng vật liệu, chi tiết cấu tạo chuẩn ISO tiêu chuẩn thi công, tránh sai lệch dẫn đến phát sinh chi phí thi công.
- Đảm bảo hồ sơ đầy đủ các bản vẽ bắt buộc (PCCC, kết cấu, MEP nếu có) theo loại công trình.
- Kiểm duyệt và ký xác nhận hồ sơ kỹ thuật trước khi bàn giao (khách hàng/ thi công)
- Cùng Chủ trì tham gia họp với khách trước khi bàn giao hồ sơ, giải thích các vấn đề kỹ thuật khách thắc mắc.
- Phối hợp với bộ phận QS để rà soát khối lượng trong quá trình triển khai lên khối lượng báo giá.
c. Kiểm tra phối hợp liên phòng
- Phối hợp với QS để thống nhất khối lương và hạn chế sai số dưới 5%
- Phối hợp với nhà thầu ( xưởng gỗ, thô, furniture…) trong quá trình triển khai thi công để đảm bảo thực tế triển khai đúng với hồ sơ thiết kế.
- Kiểm tra kích thước chuẩn
- Xuất file sản xuất nếu cần
- Giải quyết các yêu cầu kĩ thuật đột xuất và có đề xuất xử lý
- Kiểm tra sai lêch giữa 3D - thi công – thực tế và xử lý
- Phối hợp cùng bộ phận thi công để đảm bảo bản vẽ thi công chuẩn và tối ưu
d. Giám sát tác giả
- Xuống công trình kiểm tra và rà soát các giai đoạn:
- Thô (móng, cọc, sàn, trần, tường….)
- Hoàn thiện thô (trát, điện nước, ốp lát, sơn bả…)
- Lắp đặt nội thất (đồ liền tường, đồ rời…)
- Đảm bảo thi công bám đúng hồ sơ kĩ thuật
- Cập nhật kịp thời sai lệch và có feedback phối hợp ra phương án kịp thời khi có vấn đề xảy ra