Chuyên Viên Cấp Cao Tài Chính Đầu Tư Dự Án

1. Lập, kiểm soát và phân tích hiệu quả dự án đầu tư (30%):

• Lập, xây dựng các mô hình tài chính đánh giá hiệu quả đầu tư dự án (các mô hình ở các giai đoạn đầu tư của dự án) để Thẩm định hiệu quả dự án;
• Chịu trách nhiệm hoàn thiện các hồ sơ hạng mục đầy đủ đi kèm;
• Thu thập thông tin, cơ sở dữ liệu đầu vào (từ Phòng đầu tư, kinh tế xây dựng, đấu thầu) cho các FS theo từng mục đích khác nhau, đánh giá, phân tích và so sánh các dữ liệu ở từng bước, từng mục đích từ giai đoạn tiền khả thi, khả thi đến giai đoạn vận hành;
• Xây dựng phương án định giá dự án, doanh nghiệp thông qua các chỉ tiêu Thẩm định hiệu quả tài chính dự án (FS) để lập kế hoạch danh mục đầu tư theo giai đoạn;
• Phân tích cơ hội đầu tư, rà soát sóng thị trường, cơ hội M&A (nếu có), đề xuất phương án đầu tư.

2. Lập, quản lý hồ sơ huy động vốn trung dài hạn của tổ chức tín dụng (30%):

• Lập, quản lý Hồ trình trình và bảo vệ thẩm định với các tổ chức tín dụng;
• Lập báo cáo định kỳ về tình hình sử dụng vốn: Tình hình huy động vốn; Chi phí vốn, dư nợ; Doanh thu; Hiệu quả tài chính dự án;
• Tham gia đàm phán các điều khoản tài chính dự án: lãi suất, phí, kỳ hạn, kế hoạch thu nợ;
• Chủ trì theo dõi tiến độ giải ngân, sử dụng vốn và chi phí vốn.

3. Quản lý dòng tiền và nguồn vốn dự án sử dụng (30%):

• Theo dõi dòng tiền thu - chi của dự án, phối hợp rà soát kiểm soát ngân sách dự án;
• Thực hiện giải ngân vốn dự án với tổ chức tín dụng, theo dõi các khoản vay, dư nợ, lịch trả nợ gốc - lãi. Lập kế hoạch trả nợ gốc phù hợp cân đối doanh thu;
• Theo dõi, kiểm soát việc sử dụng vốn huy động đúng mục đích;
• Phối hợp với kế toán trong việc hạch toán, phân bổ chi phí lãi vay cho dự án;
• Cập nhật báo cáo rủi ro tài chính liên quan đến vốn và hiệu quả đầu tư dự án;
• Cung cấp số liệu, báo cáo định kỳ phục vụ Ban điều hành kiểm soát để ra quyết định đầu tư kịp thời.

4. Phối hợp kiểm soát Doanh thu (20%): Quản lý và theo dõi mục tiêu Tài chính, giám sát KPI kinh doanh để đảm bảo kế hoạch kinh doanh được thực hiện hiệu quả.

5. Tuân thủ và phối hợp (10%):

• Cập nhật các quy định pháp luật liên quan đến huy động vốn, tín dụng, trái phiếu, đầu tư BĐS;
• Phối hợp với Ban Pháp chế, Kế toán, Ban Đầu tư - PTDA, Ban Đấu thầu, Ban Kinh doanh trong triển khai dự án;
• Thực hiện các công việc khác theo phân công của cấp quản lý.

1. Trình độ học vấn & chuyên môn: Tốt nghiệp đại học / Cử nhân chuyên ngành Tài chính, Kinh tế hoặc chuyên ngành khác có liên quan. (Có chứng chỉ ACCA, CMA, CPA… là một lợi thế).

2. Kiến thức nghiệp vụ chuyên môn: 

• Am hiểu về báo cáo tài chính, phân tích tài chính;
• Thành thạo Excel nâng cao, Power BI, Data analys, Dashboard, phần mềm kế toán;'
• Có kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính dự án, đầu tư xây dựng cơ bản, phân tích tài chính, quản lý nguồn vốn.

3. Kinh nghiệm làm việc: 

• 5 - 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính;
• Tối thiểu 2 -3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính đầu tư xây dựng, trong đó có ít nhất 2 năm đảm nhiệm vị trí tương đương;
• Ưu tiên ứng viên đã từng làm việc trong doanh nghiệp lĩnh vực Xây dựng, kinh doanh bất động sản, vận hành Khách sạn.

4. Kỹ năng: 

• Kỹ năng trình bày báo cáo, bảng biểu, số liệu mạch lạc, gọn gàng, sạch sẽ.
• Kỹ năng giải quyết số liệu tốt, tư duy logic mạch lạc.
• Kỹ năng giao tiếp dễ hiểu, đơn giản

(Ngoại ngữ: Tiếng Anh đọc hiểu tài liệu, giao tiếp tốt là một lợi thế )

5. Phẩm chất cá nhân/thái độ:

• Giao tiếp với đối tác tốt là một lợi thế
• Giao tiếp và phối hợp được với Nội bộ để đảm bảo truyền đạt và thu thập dữ liệu phục vụ lập báo cáo
• Thái độ làm việc chuyên nghiệp, đúng chức trách nhiệm vụ của tài chính viên.