Chuyên Viên Pháp Chế Dự Án

1. Pháp lý dự án Bất động sản

- Rà soát hồ sơ pháp lý dự án do Chủ đầu tư cung cấp; đánh giá và cảnh báo rủi ro pháp lý.

- Thẩm định pháp lý các hợp đồng phục vụ phát triển dự án (hợp tác đầu tư, tư vấn, dịch vụ…).

- Đánh giá pháp lý các đối tác tham gia dự án: Chủ đầu tư, nhà thầu, đơn vị tư vấn, đơn vị phân phối.

- Tham gia nghiên cứu, rà soát pháp lý các dự án bất động sản Công ty phát triển, đầu tư hoặc hợp tác.

- Soạn thảo, rà soát hợp đồng và các văn bản giao dịch với khách hàng mua bất động sản và đại lý phân phối.

- Tư vấn pháp lý cho quy trình ký kết hợp đồng, bán hàng và chăm sóc khách hàng.

- Cập nhật, phân tích quy định pháp luật mới liên quan đến lĩnh vực bất động sản.

- Phối hợp với các bộ phận liên quan xử lý phản hồi, thắc mắc, khiếu nại của khách hàng; đề xuất phương án giải quyết.

2. Pháp lý doanh nghiệp:

- Soạn thảo, rà soát và lưu trữ các hồ sơ pháp lý của công ty: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, điều lệ, nghị quyết HĐTV/HĐQT, quyết định bổ nhiệm, ủy quyền, hồ sơ góp vốn, thay đổi đăng ký kinh doanh, v.v.

- Tư vấn và đảm bảo các hoạt động của công ty tuân thủ Luật Doanh nghiệp, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản,... và các quy định liên quan.

- Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty, đại diện cho Công ty làm việc với Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, khách hàng, đối tác để giải quyết tranh chấp, khiếu kiện phát sinh;

- Hỗ trợ các Phòng ban trong việc xây dựng, rà soát, đàm phán các thỏa thuận, hợp đồng, tài liệu, quy định nội bộ;

- Tham gia xử lý khiếu nại, tố cáo, tranh chấp, xử phạt hành chính (nếu có).

Giới tính/ Độ tuổi

Không yêu cầu

Bằng cấp

Tốt nghiệp Đại học Luật, Kinh tế Luật, Luật Kinh doanh hoặc các chuyên ngành liên quan.

Chứng liên quan (nếu có)

Kinh nghiệm

Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm làm việc đúng chuyên môn, trong đó có tối thiếu 3 năm kinh nghiệm làm tại các công ty Bất động sản, công ty luật, tư vấn đầu tư.

Kiến thức/ Kỹ năng

- Hiểu biết cơ bản kiến thức pháp lý doanh nghiệp mảng bất động sản và pháp lý quản trị nội bộ.

- Thành thạo soạn thảo và phân tích hợp đồng, văn bản pháp lý.

- Kỹ năng giao tiếp, đàm phán và giải quyết vấn đề tốt.

- Kỹ năng lập kế hoạch, tổng hợp và báo cáo

- Thành thạo Word, Excel, PowerPoint.

Thái độ và chuẩn mực

- Cẩn trọng, trung thực, có tinh thần trách nhiệm cao.

- Tư duy logic, khả năng phân tích và dự báo rủi ro.

- Tác phong chuyên nghiệp, giữ bí mật thông tin.

QUYỀN LỢI

Thu nhập

- Mức lương: Thỏa thuận

- Thưởng lễ, Tết, Lương tháng 13,… căn cứ theo thành tích công việc và kết quả kinh doanh của công ty.

Phúc lợi

- Được hưởng đầy đủ các chế độ phúc lợi cơ bản theo quy định của nhà nước bao gồm: BHXH, BHYT, BHTN

- Được hưởng các chế độ phúc lợi bản thân: chế độ ốm đau, thai sản, Hiếu – Hỷ,…

- 12 ngày phép/ năm + phép theo thâm niên