Chuyên viên Phát triển dự án (CĐT Bất động sản - làm việc tại Hà Nội)

1. Mô tả công việc

- Thực hiện công tác nghiên cứu, rà soát pháp lý các dự án được giao;

- Lập phương án tài chính của dự án;

- Chuẩn bị các hồ sơ pháp lý của các dự án được giao bao gồm: chấp thuận chủ trương đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đấu giá lựa chọn nhà đầu tư,..…

- Làm việc với các cơ quan ban ngành của Nhà nước để thực hiện các thủ tục pháp lý của nhà nước đối với các dự án được giao.

- Tham gia hỗ trợ Trưởng phòng quản lý và điều phối các dự án của các Công ty thành viên bao gồm: Rà soát các gói thầu tư vấn, theo dõi các kế hoạch thực hiện công việc,….

- Thực hiện các công việc khác được giao.

- Báo cáo kết quả làm việc theo định kỳ hoặc theo yêu cầu của Quản lý trực tiếp.

- Chịu trách nhiệm trước Trưởng phòng công việc được giao.

2. Quyền lợi:

o Lương thưởng:

- Tăng lương định kỳ thường niên và tăng lương theo năng lực

- Lương thưởng tháng 13, thưởng KPI theo năng lực

- Chế độ thưởng ngày lễ (Tết Dương lịch, Tết Âm lịch, 30/04, 02/09).

o Phúc lợi:

- Phụ cấp cơm trưa tại Công ty (T2-T6 hàng tuần)

- Thực hiện đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định

- Tổ chức team building thường niên (Công ty hỗ trợ toàn bộ chi phí, chấm công các ngày đi du lịch)

- Chế độ bảo hiểm sức khỏe toàn diện cho nhân viên (khám chữa bệnh, tai nạn, thai sản...) **

- Chương trình khám sức khỏe định kỳ hằng năm

- Tặng thêm 01 ngày phép/năm đối với nhân viên trên 12 tháng (theo Luật là 12 ngày phép/năm thì ở KITA là 13 ngày phép/năm)

- Tổ chức sinh nhật cho nhân viên hàng tháng.

o Trang thiết bị:

- Cấp máy tính, laptop theo yêu cầu công việc

- Cung cấp toàn bộ VPP phục vụ công việc (bút viết, highlight…).

3. Yêu cầu công việc

- Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành Kinh tế xây dựng, kinh tế, tài chính.

- Kinh nghiệm làm việc vị trí tương ứng: Từ 05 năm trở lên;

- Am hiểu các kiến thức về Luật: Luật Đầu tư, Luật Đất đai, quy hoạch, nhà ở, xây dựng, đấu thầu, kinh doanh bất động sản… và các văn bản dưới Luật.

- Hiểu và nắm rõ các thông tư, nghị định, quyết định, các văn bản dưới luật khác liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng dự án.

- Có kiến thức và hiểu biết về các thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư, đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

- Nắm rõ các bước triển khai đầu tư, xây dựng dự án từ giai đoạn tìm kiếm, nghiên cứu khả thi, thẩm định, các bước  triển khai đầu tư xây dựng và chuyển giao vận hành khai thác.

- Có kiến thức và hiểu biết về các thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư, đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

- Hiểu biết sâu về các bước lập quy hoạch, các tiêu chuẩn, quy chuẩn trong quy hoạch, thiết kế, nắm rõ các bước thủ tục xin cấp phép của các loại giấy phép cần có trong công tác triển khai đầu tư dự án như : Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000, 1/500, thỏa thuận phương án kiến trúc, phê duyệt thiết kế cơ sở, xin cấp phép xây dựng, phê duyệt phương án PCCC, thiết kế PCCC, thỏa thuận xin đấu nối hạ tầng kỹ thuật, nghiệm thu đưa vào sử dụng khai thác.

- Có khả năng thiết lập và duy trì các mối quan hệ với các Bộ, Sở, Ban, Ngành liên quan phục vụ công việc.

- Kỹ năng: giao tiếp, đàm phán, thuyết phục, truyền đạt, giải quyết vấn đề;

- Tư duy định hướng chiến lược;

- Ngoại ngữ: tiếng Anh giao tiếp cơ bản;

- Tin học: Vi tính văn phòng;

- Tính cách cá nhân: vui vẻ, hòa đồng, nhanh nhẹn;

- Giới tính: Nam/Nữ, ưu tiên nam.

- Ngoại hình: Ưa nhìn