Chuyên viên Phát triển dự án (Nhà ở xã hội)

1. Mô tả công việc:

• Chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện công tác tìm kiếm, phát triển các dự án bao gồm nhưng không giới hạn các dự án Bất động sản, NOXH, Năng lượng (Điện gió, điện mặt trời, thủy điệnm điện mặt trời áp mái…); đầu tư kinh doanh, xây dựng, vận hành các nhà máy điện, quản lý tòa nhà, khu đô thị… trên phạm vi toàn quốc và ở nước ngoài.
• Tìm kiếm việc làm, cơ hội đầu tư kinh doanh, thực hiện khảo sát các tỉnh, thành phố trong và ngoài nước, nghiên cứu thị trường, hạch toán sơ bộ, đánh giá hiện trạng pháp lý.
• Thực hiện các công tác liên quan đến lập hồ sơ đề xuất dự án đầu tư, thẩm định hồ sơ đề xuất và thực hiện các thủ tục các dự án đầu tư.
• Trực tiếp thực hiện các công tác tìm kiếm và làm việc với các cơ quan có thẩm quyền về việc phát triển các dự án.
• Nghiên cứu, cập nhật các văn bản pháp luật, các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy phạm xây dựng, các chế độ chính sách, các chế độ chính sách, các văn bản quy định của nhà nước và của Tập đoàn đối với lĩnh vực đầu tư.
• Đầu mối theo dõi, bắt bám các cơ quan quản lý Nhà nước trong quá trình thẩm định hồ sơ dự án và thực hiện các yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước đối với các dự án của Tập đoàn.
• Chủ động phối hợp các phòng ban, chuyên môn của công ty trong quá trình tác nghiệp.
• Báo cáo ban lãnh đạo tính khả thi và phương thức thực hiện dự án.
• Chịu trách nhiệm trước tính chính xác của các thông tin liên quan đến cơ hội đầu tư kinh doanh, thông tin các công trình dự án do cá nhân đề xuất nghiên cứu phát triển.
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo chỉ đạo của BGĐ trung tâm, Ban lãnh đạo TCT.

        2. Yêu cầu kỹ năng:

• Hiểu quy trình, thủ tục làm Hồ sơ, phát triển dự án Đầu tư.
• Nắm vững pháp luật của Nhà nước: Hiểu biết tốt về luật đầu tư, luật đất đai, luật xây dựng, luật kinh doanh bất động sản, luật đấu thầu, luật nhà ở các văn bản pháp luật, các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy phạm xây dựng, các chế độ chính sách, văn bản quy định của nhà nước, của Tập đoàn đối với lĩnh vực đầu tư và phát triển dự án;
• Có kinh nghiệm về lập dự án đầu tư, tham gia thực hiện xây dựng dự án đầu tư và thẩm định dự án bất động sản và xây dựng;
• Có kinh nghiệm về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đấu giá quyền sử dụng đất dự án;
• Có kinh nghiệm M&A dự án;
• Đã từng làm việc tại các đơn vị: Đầu tư kinh doanh Bất Động sản, Năng lượng tái tạo, Xây lắp hoặc các ngành tương tự có quy mô tương tự Viettel Construction.
• Có Kỹ năng tổng hợp và phân tích thông tin, lập kế hoạch và tổ chức thực hiện, phối hợp làm việc nhóm tốt, phân tích và xử lý vấn đề, quản lý nhóm làm việc, biết đàm phán, thương thảo, có khả năng làm việc độc lập, biết duy trì, thiết lập các mối quan hệ, thành thạo tin học văn phòng và ứng dụng tốt công nghệ thông tin trong công việc.
• Tác phong làm việc chuyên nghiệp, khả năng cảm nhận và xử lý tình huống nhanh nhẹn, quyết đoán; Chủ động, độc lập xử lý các công việc được giao.
• Có khả năng phân tích các chỉ tiêu Tài chính và Sản phẩm của Dự án;
• Năng động, sáng tạo, có tư duy tốt và tinh thần tự giác trong công việc.
• Chịu được áp lực công việc và sẵn sàng đi công tác xa dài ngày
  3. Yêu cầu công việc:
• Tốt nghiệp: Đại học Kiến trúc/ Xây dựng/ Giao thông vận tải/ Đại học Kinh tế Quốc dân hoặc các trường Đại học có liên quan
• Chuyên ngành: Xây dựng (Quy hoạch, Đô thị…), kinh tế (kinh tế đầu tư, kinh tế xây dựng),…
• Chứng chỉ: Đấu thầu/ Định giá Bất động sản hoặc các chứng chỉ có liên quan
• Kiến thức: Thông thạo quy trình thực hiện đầu tư dự án xây dựng của Nhà nước. Am hiểu về chức năng của các cơ quản quản lý chuyên ngành
• Kinh nghiệm: Có từ 3-5 năm kinh nghiệm làm công việc chuẩn bị hồ sơ, thủ tục liên quan đến đầu tư Bất động sản.