Chuyên Viên Phát Triển Dự Án & Tài Liệu Bất Động Sản

1/ Thiết kế & chuẩn hóa tài liệu BĐS

• Thiết kế, chỉnh sửa các tài liệu giới thiệu dự án/tài sản BĐS: slide, teaser, hồ sơ bán hàng, bảng thông tin dự án, Q&A.
• Chuẩn hóa nội dung, hình ảnh, bố cục và thông điệp tài liệu để phù hợp với khách hàng/nhà đầu tư.
• Cập nhật thông tin dự án: vị trí, quy mô, giá, pháp lý, tiến độ, hình ảnh, chính sách bán/cho thuê.
• Ứng dụng AI và các công cụ thiết kế để tăng tốc độ làm tài liệu, đảm bảo tài liệu rõ ràng, chuyên nghiệp và chính xác.

2/ Nghiên cứu thị trường BĐS

• Thu thập, cập nhật thông tin thị trường theo từng phân khúc: văn phòng, căn hộ, khách sạn, khu công nghiệp, kho bãi, mặt bằng bán lẻ.
• Tổng hợp dữ liệu về giá bán/giá thuê, vị trí, quy mô, chủ đầu tư, pháp lý và tình trạng vận hành.
• Lập bảng so sánh, báo cáo ngắn hoặc slide phân tích để hỗ trợ đánh giá cơ hội đầu tư, mua bán, cho thuê hoặc hợp tác.
• Theo dõi xu hướng thị trường, dự án mới và các thông tin có thể ảnh hưởng đến nhu cầu khách hàng.

3/ Sourcing dự án, nguồn hàng & đối tác

• Tìm kiếm nguồn dự án/tài sản từ chủ đầu tư, chủ tài sản, sàn giao dịch, môi giới, đơn vị vận hành hoặc đối tác có quỹ đất.
• Liên hệ, trao đổi ban đầu và thu thập thông tin cần thiết từ các nguồn dự án/đối tác.
• Kiểm tra sơ bộ mức độ phù hợp của nguồn hàng theo tiêu chí: vị trí, quy mô, ngân sách, pháp lý, khả năng chuyển nhượng/hợp tác.
• Cập nhật database nguồn hàng, đối tác và tiến độ xử lý theo format của công ty.

4/ Matching nhu cầu & hỗ trợ phát triển khách hàng

• Đọc hiểu nhu cầu khách hàng/nhà đầu tư và đối chiếu với các nguồn dự án, tài sản hoặc đối tác đang có.
• Lọc, phân loại và đề xuất phương án phù hợp cho từng nhu cầu.
• Chuẩn bị tài liệu gửi khách hàng/đối tác; hỗ trợ đặt lịch, ghi chú họp và follow-up sau trao đổi.
• Duy trì liên hệ, chăm sóc khách hàng/đối tác và cập nhật nhu cầu mới phát sinh.

5/ Thực hiện các công việc khác liên quan theo yêu cầu của Quản lý.

• Có từ 1–3 năm kinh nghiệm trong một trong các mảng: bất động sản, marketing dự án BĐS, sales admin/sales support BĐS, business development, research thị trường, chăm sóc khách hàng BĐS, sourcing đối tác/nguồn hàng.
• Ưu tiên ứng viên từng làm tại chủ đầu tư, sàn BĐS, công ty phát triển dự án, công ty môi giới, công ty tư vấn đầu tư hoặc đơn vị có liên quan đến BĐS.
• Có khả năng thiết kế và trình bày tài liệu tốt bằng PPT, Canva hoặc các công cụ tương đương.
• Biết sử dụng AI để hỗ trợ thiết kế, viết nội dung, chỉnh bố cục, tạo hình ảnh, chuẩn hóa tài liệu và tăng tốc xử lý công việc.
• Có khả năng tìm kiếm, tổng hợp, kiểm tra và trình bày thông tin rõ ràng, logic.
• Có kỹ năng giao tiếp, liên hệ khách hàng/đối tác, hỏi thông tin và follow-up công việc.
• Sử dụng tốt Excel/Google Sheet để quản lý database, danh sách khách hàng, danh sách dự án và tiến độ xử lý.
• Tiếng Nhật là lợi thế, ưu tiên ứng viên có trình độ từ N3/N2 trở lên. Không bắt buộc nếu ứng viên có kinh nghiệm BĐS tốt và tư duy business phù hợp.