Chuyên viên Tài chính Đầu Tư

1. Tìm kiếm và đánh giá các dự án tiềm năng:

● Tìm kiếm và đánh giá các cơ hội đầu tư mới, bao gồm các dự án bất động sản tiềm năng trong và ngoài công ty.

● Thẩm định các yếu tố rủi ro và lợi nhuận tiềm năng của các dự án để đưa ra khuyến nghị đầu tư.

2. Nghiên cứu và phân tích thị trường:

● Thu thập thông tin, dữ liệu thị trường để định hướng dự án, quy mô, chi phí, và giá bán; dự báo các kịch bản thị trường.

● Tính toán, phân tích các dự án, bao gồm dòng tiền, chi phí, và giá sản phẩm theo các kịch bản thị trường.

3. Phân tích khả thi (Feasibility Study - FS):

● Thực hiện các nghiên cứu khả thi cho các dự án đầu tư, bao gồm phân tích toàn diện các yếu tố tài chính, kỹ thuật, pháp lý, và thị trường để đánh giá tính khả thi của dự án.

● Đánh giá các kịch bản đầu tư, bao gồm phân tích chi phí, doanh thu dự kiến, và các rủi ro liên quan để đưa ra báo cáo khả thi chi tiết.

4. Lập kế hoạch đầu tư và đánh giá hiệu quả:

● Nghiên cứu, phân tích và đánh giá hiệu quả đầu tư của các dự án, lập kế hoạch đầu tư để tham mưu cho Ban Giám đốc trong việc lựa chọn phương án tối ưu.

● Lập báo cáo phân tích, trình bày và kiến nghị các phương án nhằm hỗ trợ Ban Giám đốc trong việc quyết định phê duyệt đầu tư và/hoặc kế hoạch đầu tư.

5. Quản lý hồ sơ pháp lý và dự toán:

● Kiểm tra, theo dõi, và hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý, dự toán phù hợp với các quy định hiện hành và thực tế triển khai chiến lược đầu tư.

6. Thực hiện các nhiệm vụ khác:

● Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Trưởng Phòng.

Trình độ: Tốt nghiệp Cao Đẳng trở lên các chuyên ngành: Tài chính, Kế toán, Kiểm toán, Kế hoạch Đầu tư, Quản trị kinh doanh, Marketing,…

Kiến thức:

• Thành thạo vi tính văn phòng và các phần mềm ứng dụng.
• Kiến thức về thị trường tài chính, thị trường vốn và quan hệ nhà đầu tư.
• Nắm và áp dụng được các quy phạm pháp luật về Tài chính, Đầu tư xây dựng, Kinh doanh BĐS, nghị định, thông tư và các văn bản hướng dẫn thi hành… do nhà nước ban hành.

Chứng chỉ nghề nghiệp: Sở hữu các chứng chỉ quốc tế liên quan tới Tài chính như CFA, ACCA,… là một lợi thế.

Kinh nghiệm chuyên môn:

• Có 02 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương. Kiến thức và kinh nghiệm về phân tích đầu tư bất động sản.
• Ưu tiên ứng viên từng làm trong công ty Bất động sản.
• Có kinh nghiệm lập kế hoạch đầu tư dự án. Đánh giá hiệu quả tài chính.