Giám Đốc Dự Án (công ty tổng thầu)

Chức danh: Giám Đốc Dự Án

Bộ phận: Ban Dự Án của Công ty tổng thầu (thuộc chủ đầu tư Tân Á Đại Thành)

Báo cáo cho: Ban Giám đốc

Địa điểm làm việc: Dự án Khu đô thị Meyhomes Capital, phường An Thới, TP Phú Quốc

MÔ TẢ CÔNG VIỆC:

1. Điều hành tổng thể dự án

• Đại diện tổng thầu tại công trường, chịu trách nhiệm toàn bộ hoạt động dự án
• Lập và triển khai kế hoạch tổng thể (tiến độ, chi phí, nguồn lực)
• Tổ chức bộ máy Ban điều hành dự án (BĐHDA)
• Phân công nhiệm vụ, kiểm soát hiệu quả thực hiện

2. Quản lý tiến độ

• Tổ chức triển khai thi công theo tiến độ đã phê duyệt
• Kiểm soát các mốc tiến độ quan trọng (milestones)
• Chỉ đạo xử lý các tình huống chậm tiến độ
• Phê duyệt và điều chỉnh kế hoạch tiến độ tại công trường

3. Quản lý chất lượng

• Thiết lập hệ thống quản lý chất lượng tại dự án
• Kiểm soát vật liệu, biện pháp thi công, nghiệm thu
• Đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật, quy chuẩn pháp luật
• Xử lý các sự cố chất lượng (nếu có)

4. Quản lý chi phí & tài chính dự án

• Kiểm soát ngân sách thi công theo kế hoạch được duyệt
• Theo dõi chi phí thực tế, đánh giá hiệu quả tài chính
• Phê duyệt chi phí trong phạm vi thẩm quyền
• Kiểm soát phát sinh, tối ưu chi phí

5. Quản lý an toàn & môi trường (HSE)

• Chịu trách nhiệm cao nhất về an toàn lao động tại công trường
• Tổ chức triển khai các biện pháp HSE
• Kiểm soát rủi ro và xử lý sự cố an toàn
• Đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật về an toàn

6. Quản lý nhà thầu phụ & nhà cung cấp

• Lựa chọn, đánh giá và quản lý nhà thầu phụ
• Điều phối công việc giữa các nhà thầu
• Kiểm soát tiến độ, chất lượng, khối lượng của các bên
• Xử lý tranh chấp, vướng mắc trong quá trình thi công

7. Quản lý hợp đồng & pháp lý

• Kiểm soát thực hiện hợp đồng với chủ đầu tư
• Quản lý hợp đồng thầu phụ
• Xử lý các vấn đề phát sinh, claim, tranh chấp hợp đồng
• Đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ, đúng quy định

8. Báo cáo & đối ngoại

• Báo cáo định kỳ về tiến độ, chi phí, chất lượng cho Ban lãnh đạo
• Là đầu mối làm việc với chủ đầu tư, tư vấn giám sát, cơ quan chức năng
• Tham gia họp điều hành dự án, họp giao ban

9. Quản lý nhân sự dự án

• Xây dựng và quản lý đội ngũ Ban điều hành dự án
• Đào tạo, phát triển nhân sự
• Đánh giá hiệu quả làm việc (KPI)

1. YÊU CẦU:

Trình độ

• Đại học trở lên chuyên ngành: Xây dựng, Giao thông, Hạ tầng, Quản lý dự án

Kinh nghiệm

• Tối thiểu 10–15 năm kinh nghiệm trong thi công xây dựng
• Ít nhất 5 năm ở vị trí Giám đốc dự án/Chỉ huy trưởng quy mô lớn
• Có kinh nghiệm triển khai dự án BĐS (chung cư, khu đô thị, hạ tầng…)

Kiến thức

• Am hiểu toàn diện về thi công xây dựng
• Nắm vững quản lý dự án (tiến độ, chi phí, chất lượng, hợp đồng)
• Hiểu rõ pháp luật xây dựng, hợp đồng

Kỹ năng

• Lãnh đạo & điều hành dự án quy mô lớn
• Ra quyết định nhanh, xử lý khủng hoảng
• Đàm phán & quản lý các bên liên quan
• Quản lý tài chính dự án
• Giao tiếp & báo cáo
• Thành thạo: MS Project/Primavera, Excel, phần mềm quản lý dự án

2. QUYỀN LỢI:

-          Mức lương đánh giá theo năng lực của ứng viên

-          Hỗ trợ chi phí ăn trưa

-          Thưởng tháng lương 13, thưởng theo kết quả làm việc, thưởng các ngày Lễ trong năm.

-          Được tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN

-          Đầy đủ các chế độ: hiếu hỉ, ốm đau, thai sản,…

-          Được khám sức khỏe định kỳ hàng năm và tham gia các sự kiện của Tập đoàn

-          Được chiết khấu cao khi mua các sản phẩm của Tập đoàn

-          Được tài trợ chi phí (vé máy bay, lưu trú, ăn uống, đi lại) khi đi công tác nếu có

-          Chính sách thưởng dành cho con CBNV khi đạt thành tích học tập tốt

-          Môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và nhiều cơ hội thăng tiến

-          Thời gian làm việc: 8h-17h từ thứ 2 – sáng thứ 7