Giám Đốc Marketing

1. Chiến lược Marketing cho sàn phân phối

• Xây dựng chiến lược Marketing ngắn hạn; trung hạn; dài hạn cho toàn bộ danh mục dự án.
• Concept dự án; Thông điệp truyền thông (Story Selling)
• Xây dựng chiến lược marketing tổng thể theo mục tiêu doanh thu – số lượng sale – dự án phân phối, Dự án do công ty phát triển/làm chủ đầu tư.
• Định vị thương hiệu Chủ đầu tư & từng dự án (cao tầng, thấp tầng, nghỉ dưỡng, khu đô thị…).
• Phân tích thị trường, khách hàng, từng phân khúc sản phẩm BĐS (đất nền, căn hộ, nhà phố, nghỉ dưỡng…).
• Xây dựng mô hình Marketing – Sales – CRM đồng bộ.
• Phối hợp HĐQT/Ban TGĐ trong việc hoạch định chiến lược kinh doanh.

2. Lead Generation & Performance Marketing

• Chịu trách nhiệm chính về nguồn lead cho đội ngũ kinh doanh.
• Triển khai và tối ưu các kênh: Facebook Ads, Google Ads, Zalo Ads; Website, Landing Page, Form, Chatbot; Data bên ngoài, Affiliate, Cộng tác viên
• Theo dõi và tối ưu các chỉ số: Cost/Lead; Tỷ lệ chuyển đổi Lead → Booking → Giao dịch
• Chất lượng data theo từng dự án

3. Marketing dự án (phối hợp Chủ đầu tư)

• Phối hợp với Chủ đầu tư xây dựng kế hoạch truyền thông dự án.
• Triển khai các giai đoạn: Nhận giỏ hàng – Kickoff – Mở bán – Cao điểm – Chốt sale.
• Hỗ trợ sale: tài liệu bán hàng, kịch bản tư vấn, hình ảnh – video Dự án.

4. Quản lý thương hiệu Công ty

• Xây dựng thương hiệu đơn vị phân phối uy tín trên thị trường.
• Quản lý hình ảnh công ty trên các kênh truyền thông.
• Quản lý nội dung truyền thông, hình ảnh, video, TVC, brochure…
• Kiểm soát tính nhất quán thương hiệu trên tất cả kênh.
• Triển khai PR, Event, Livestream bán hàng, hội thảo khách hàng.

5. Quản lý ngân sách & hiệu quả

• Lập ngân sách marketing theo tháng/quý/năm.
• Phân bổ ngân sách theo dự án và giai đoạn bán hàng.
• Báo cáo hiệu quả marketing theo doanh thu – số giao dịch – ROI.

6. Quản lý & phát triển đội ngũ

• Xây dựng và quản lý đội ngũ: Digital Marketing; Content – Media; CRM – Data
• Đào tạo đội marketing hiểu sản phẩm – sale – thị trường BĐS.
• Phối hợp chặt chẽ với Trưởng phòng Kinh doanh, Giám đốc Sàn.

7 Quản lý đối tác

• Lựa chọn, làm việc và đánh giá các đối tác:
• Agency Marketing
• Đơn vị truyền thông, báo chí
• Đối tác tổ chức sự kiện
• Đàm phán hợp đồng, kiểm soát chất lượng & tiến độ.

YÊU CẦU ỨNG VIÊN

• Tối thiểu 3- 5 năm kinh nghiệm Marketing, trong đó 3 năm ở vị trí quản lý.
• Am hiểu hành vi khách hàng BĐS & phễu bán hàng.
• Thành thạo Digital Marketing, CRM, Automation.
• Có tư duy performance – số liệu – doanh thu.
• Khả năng làm việc áp lực cao, chạy nhiều dự án cùng lúc.
• Tư duy chiến lược nhưng thực chiến.
• Quyết đoán, chủ động, chịu trách nhiệm kết quả.
• Giao tiếp tốt, phối hợp đa phòng ban.

QUYỀN HẠN

Đề xuất ngân sách Marketing toàn công ty & từng dự án.

Phê duyệt kế hoạch Marketing, truyền thông, sự kiện.

Tham gia các quyết định chiến lược liên quan đến sản phẩm & bán hàng.

QUYỀN LỢI

Thu nhập cao: Lương cứng + KPI + Thưởng doanh thu dự án.

Môi trường năng động, quyết liệt.

Tham gia các dự án lớn, đa phân khúc.