INVESTMENT ANALYST - CHUYÊN VIÊN PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ

1. Nghiên cứu và phân tích cơ hội đầu tư

1. Nghiên cứu, phân tích các vấn đề kinh tế vĩ mô.
2. Nghiên cứu, phân tích môi trường của ngành Bất Động Sản Công Nghiệp; tổng hợp thông tin phân tích từ Bộ phận Marketing, Kinh doanh và Phát triển sản phẩm.
3. Tìm kiếm quỹ đất tại các tỉnh thành có tiềm năng phát triển cho thuê, thu thập thông tin về giá đất, chi phí xây dựng và tiềm năng cho thuê để đánh giá mức độ hấp dẫn của dự án.
4. Lập báo cáo và đề xuất các cơ hội đầu tư cho BGĐ ra quyết định đầu tư.

2. Tổ chức thực hiện đầu tư

1. Tham gia thương lượng giá thuê đất, kiểm soát chi phí xây dựng và đưa ra chính sách cho thuê nhằm đảm bảo mức độ khả thi của dự án.
2. Tham gia kêu gọi vốn cho dự án
3. Theo dõi, giám sát chặt chẽ vốn đầu tư và thực hiện các biên pháp nghiệp vụ để bảo toàn và phát triển vốn đầu tư.
4. Theo dõi, kiểm soát các rủi ro trước, trong và sau khi thực hiện hoạt động đầu tư.

3. Phân tích tình hình tài chính của doanh nghiệp

1. Xây dựng và kiểm soát các chỉ số tài chính nội bộ.
2. Quản trị dòng tiền của công ty, phòng ngừa các rủi ro liên quan tới thâm hụt dòng tiền.
3. Lập kế hoạch tài chính, triển khai và theo dõi các hoạt động tài chính, kiểm soát ngân quỹ.
4. Theo dõi, giám sát chặt chẽ vốn đầu tư và thực hiện các biên pháp nghiệp vụ để bảo toàn và phát triển vốn đầu tư.

4. Kiểm soát nguồn vốn tài trợ

1. Huy động các nguồn vốn từ cổ đông, ngân hàng, tổ chức tài chính... kịp thời, đảm bảo vốn đầu tư cho các dự án của Công ty.
2. Sử dụng các công cụ tài chính để giảm lãi suất huy động vốn của Công ty.
3. Sử dụng vốn tiết kiệm và hiệu quả.

5. Quản lý danh mục đầu tư

1. Thường xuyên cập nhật tình hình, đánh giá lại các khoản đầu tư.
2. Phân tích và đề xuất đối với từng khoản đầu tư nhằm tối ưu hóa hiệu quả danh mục đầu tư.
3. Quản lý chặt chẽ các khoản đầu tư có vấn đề; đề xuất các biện pháp xử lý đối với các khoản đầu tư kém hiệu quả.

6. Tham mưu và xây dựng

1. Tham mưu cho BGĐ trong việc xây dựng và triển khai chính sách, chiến lược, kế hoạch đầu tư, kế hoạch tài chính
2. Tham mưu cho BGĐ trong việc mua/bán tài sản, M&A.
3. Xây dựng quy chế, quy trình, các quy định liên quan đến hoạt động đầu tư nhằm chuẩn hóa nghiệp vụ đầu tư.

- Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Tài chính, Kinh tế, Đầu tư hoặc các ngành khác có liên quan

- Có kinh nghiệm ở vị trí tương đường từ 3 năm trở lên ở các công ty vừa và lớn có liên quan đến lĩnh vực BĐS (ưu tiên BĐS Công nghiệp)

- Có chứng chỉ CFA là một lợi thế

- Có các kỹ năng như: Phân tích báo cáo tài chính, xây dựng mô hình tài chính, thương lượng, giao tiếp, thuyết trình,..

- Có thể chịu được áp lực và chủ động hoàn thành công việc

- Tiếng Anh lưu loát

- Có thể đi công tác khi có yêu cầu