Kiến trúc sư Giám sát thi công (PMU)

1. Thông tin chung

• Bộ phận: Ban Quản lý Dự án (PMU)
• Báo cáo cho: Trưởng Ban QLDA
• Địa điểm làm việc: Công trường dự án tại Nha Trang
• Phối hợp với: Tư vấn thiết kế, Nhà thầu thi công, Bộ phận Kỹ thuật (MEP/Kết cấu), Mua sắm, QA/QC, EHS

2. Mục tiêu công việc

Đảm bảo các hạng mục kiến trúc (bao gồm hoàn thiện, nội thất, cảnh quan):

• Được triển khai đúng thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng cao
• Đúng tiến độ theo kế hoạch dự án
• Phối hợp đồng bộ với các bộ môn (MEP, kết cấu…)
• Tuân thủ hợp đồng, hồ sơ pháp lý và yêu cầu bàn giao

3. Mô tả công việc chi tiết

3.1. Điều phối tất cả các chức năng liên quan đến kiến trúc tại công trường và giám sát các thành viên nhóm trong việc phối hợp bản vẽ và cập nhật thông tin dự án.

3.2. Phối hợp với các bộ phận/bên liên quan khác để cập nhật và trao đổi bản vẽ thi công và bản vẽ xây dựng của nhà thầu.

3.3. Giám sát toàn bộ việc nộp vật tư, bản vẽ thi công, phương án thi công, tiến độ và chất lượng công trình, bao gồm tất cả các hạng mục hoàn thiện như kiến trúc, cảnh quan, nội thất, với kiến thức chuyên môn về vật liệu hoàn thiện và tiêu chuẩn chất lượng cao. Giám sát việc lưu trữ, ghi chép và quy trình một cách đúng đắn.

3.4. Giám sát và phối hợp với các nhà tư vấn thiết kế và nhà thầu để tránh sai sót, phối hợp không chính xác giữa các bản vẽ hoàn thiện, cơ điện, kết cấu, v.v. và đảm bảo bản vẽ và thi công tại công trường tuân thủ hợp đồng, bảng kê khai mua bán (S&P) và điều khoản bàn giao S&P.

3.5. Rà soát và kiểm tra các tài liệu liên quan như MOS (Phương pháp thi công), RFA (Yêu cầu phê duyệt), RFI (Yêu cầu thông tin), MA (Phê duyệt vật liệu)/SD (Bản vẽ thi công) trong quá trình nộp và phê duyệt để đảm bảo hồ sơ nộp tuân thủ hợp đồng và yêu cầu dự án.

3.6. Giám sát và kiểm tra các hạng mục hoàn thiện liên quan tại công trường (Kiến trúc, Cảnh quan, Nội thất...v.v.) theo bản vẽ, phương pháp thi công đã được phê duyệt...v.v. để đảm bảo chất lượng và tiến độ theo đúng mục tiêu dự án.

3.7. Lập báo cáo hàng ngày, hàng tuần cho quản lý dự án về các vấn đề liên quan (Nộp hồ sơ, phê duyệt, tiến độ, chất lượng...v.v.)..

3.8 Giám sát an toàn lao động và môi trường (EHS) tại khu vực được phân công

3.9. Công việc khác: Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Quản lý dự án/Ban lãnh đạo.

4.1. Trình độ chuyên môn: Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành: Kiến trúc, xây dựng, nội thất

4.2. Kinh nghiệm: Có từ 3–5 năm kinh nghiệm giám sát thi công kiến trúc/hoàn thiện dự án nhà cao tầng, khu đô thị, khách sạn, resort. Ưu tiên có kinh nghiệm làm việc tại:  Chủ đầu tư / Ban QLDA (PMU), dự án cao cấp, yêu cầu chất lượng cao

4.3. Kiến thức

• Am hiểu:  Quy trình thi công và hoàn thiện công trình, vật liệu hoàn thiện (gạch, đá, gỗ, sơn, kính…), tiêu chuẩn chất lượng và nghiệm thu
• Nắm vững: Hệ thống hồ sơ kỹ thuật (RFI, RFA, shopdrawing…), Quy trình quản lý dự án xây dựng

• Có kiến thức về phối hợp đa bộ môn (kiến trúc – MEP – kết cấu).

4.4. Kỹ năng

• Đọc hiểu và kiểm soát bản vẽ kỹ thuật tốt
• Kỹ năng giám sát hiện trường
• Kỹ năng phát hiện và xử lý vấn đề kỹ thuật
• Kỹ năng phối hợp và làm việc đa bên
• Kỹ năng báo cáo và quản lý công việc
• Sử dụng tốt: AutoCAD, MS Office (Excel, Word), Ưu tiên: biết Revit/BIM

4.5. Thái độ

• Cẩn thận, chi tiết, trách nhiệm cao
• Chủ động và quyết liệt trong công việc
• Tinh thần phối hợp và làm việc nhóm tốt
• Chịu được áp lực tiến độ và môi trường công trường
• Tư duy chất lượng và tiêu chuẩn cao

Quyền lợi

• Mức lương: từ 15 triệu – 20 triệu + thưởng hiệu quả dự án

·         Phụ cấp: Ăn ca, điện thoại, công tác phí và các khoản phụ cấp khác theo quy định của Công ty.

·         Thưởng: Thưởng hiệu quả KD, thưởng Lễ tết, thưởng sáng kiến, thưởng khác theo quy định Công ty

·         Phúc lợi: BHXH, nghỉ phép hàng năm, sinh nhật, hiếu hỷ, du lịch hàng năm…

·         Nâng lương hàng năm xét theo năng lực và định kỳ 12 tháng/lần

• Tham gia các dự án lớn, đa dạng loại hình (cao tầng, khách sạn…)
• Được đào tạo nâng cao chuyên môn và kỹ năng

Thời gian làm việc: 8h/ngày từ Thứ 2 - Thứ 7.