Kiến Trúc Sư Quy Hoạch

Nghiên cứu và Lập phương án sơ bộ:

• Nghiên cứu kỹ lưỡng vị trí, hiện trạng khu đất, điều kiện hạ tầng kỹ thuật và các chỉ tiêu quy hoạch cấp trên (quy hoạch chung, quy hoạch phân khu).

• Đề xuất phương án quy hoạch tổng mặt bằng (Master Plan), cơ cấu sử dụng đất và các chỉ tiêu kiến trúc – quy hoạch tối ưu (mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao...).

• Phân tích tính khả thi về mặt kỹ thuật và kiến trúc cho các ý tưởng phát triển dự án.

Quản lý và Kiểm soát hồ sơ:

• Chủ trì quản lý và kiểm soát chất lượng hồ sơ do các đơn vị tư vấn lập (từ giai đoạn Nhiệm vụ quy hoạch đến Quy hoạch chi tiết 1/500, Thiết kế đô thị).

• Thẩm định, phản biện các giải pháp quy hoạch, kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật để đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và hiệu quả kinh tế.

Phối hợp và Đối ngoại:

• Làm việc trực tiếp với các đơn vị tư vấn thiết kế để điều chỉnh và hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu của Chủ đầu tư.

• Phối hợp chặt chẽ với các phòng ban nội bộ (Pháp lý, Kinh doanh, Dự toán) để đồng bộ hóa hồ sơ thiết kế.

• Đại diện công ty làm việc với các cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền trong quá trình thẩm định và phê duyệt hồ sơ quy hoạch.

Thuyết minh và Báo cáo:

• Xây dựng nội dung, trình bày và giải trình các phương án quy hoạch trong các buổi họp với Ban lãnh đạo, đối tác và các cơ quan chức năng.

• Chuẩn bị tài liệu, báo cáo tiến độ và các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai quy hoạch.

Cập nhật pháp lý:

• Thường xuyên cập nhật các văn bản pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn mới nhất về quy hoạch và xây dựng (Luật Quy hoạch, Luật Xây dựng, QCVN 01:2021/BXD...).

Trình độ học vấn:

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kiến trúc / Quy hoạch đô thị / Thiết kế đô thị.
• Am hiểu hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và các quy định pháp luật liên quan đến quy hoạch – xây dựng.

Kinh nghiệm:

• Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quy hoạch đô thị; ưu tiên ứng viên đã làm việc tại Chủ đầu tư hoặc các đơn vị tư vấn quy hoạch lớn.

Kỹ năng chuyên môn:

• Có khả năng phân tích, tổng hợp và đề xuất phương án quy hoạch.
• Có kỹ năng trình bày phương án, thuyết minh và làm việc với các đơn vị tư vấn.
• Thành thạo AutoCAD, SketchUp, Photoshop.
• Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm sử dụng phần mềm GIS hoặc các phần mềm mô phỏng quy hoạch.

Kỹ năng mềm:

• Giao tiếp tốt, biết bảo vệ quan điểm chuyên môn trước tư vấn và nội bộ.
• Khả năng làm việc độc lập và theo nhóm, phối hợp tốt với nhiều phòng ban.

Ngoại ngữ:

• Ưu tiên có khả năng giao tiếp, đọc hiểu tài liệu tiếng Anh chuyên ngành.