Phó Giám đốc dự án ( Chủ đầu tư)

QUẢN LÝ ĐIỀU PHỐI THI CÔNG DỰ ÁN

KIỂM SOÁT HỒ SƠ THIẾT KẾ KẾT CẤU VÀ LÀ ĐẦU MỐI TỔNG HỢP XỬ LÝ CÁC VẤN ĐỀ VƯỚNG MẮC CỦA BỘ MÔN: KIẾN TRÚC, KẾT CẤU, CƠ ĐIỆN TRONG GIAI ĐOẠN THIẾT KẾ KỸ THUẬT THI CÔNG

LẬP TỔNG DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH, TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI THI CÔNG

CHUẨN BỊ CÁC HỒ SƠ CẦN THIẾT ĐỂ CHUẨN BỊ GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI THI CÔNG

Lập kế hoạch triển khai các dự án, các gói thầu, hạng mục xây dựng được giao và quản lý tiến độ thi công toàn bộ các dự án công ty đầu tư

- Lập tổng tiến độ triển khai, tiến độ chi tiết cho các dự án của công ty

- Tham mưu BGĐ lựa chọn phương án tổ chức quản lý dự án hiệu quả và tối ưu chi phí

- Phân công vai trò, nhiệm vụ của các thành viên trong ban quản lý dự án

- Theo dõi tiến độ thi công xây dựng các công trình đầu tư, tìm phương án xử lý ngay khi có dấu hiệu trễ tiến độ

- Triển khai kế hoạch quản lý, giám sát thi công dự án đảm bảo theo sát hợp đồng đã kí kết, sử dụng hiệu quả chi phí không vượt ngân sách đề ra

- Hoàn tất thủ tục hoàn công đúng kế hoạch

- Làm việc với chính quyền địa phương, các cơ quan quản lý nhà nước để giải quyết các vấn đề có liên quan trong quá trình triển khai dự án

Kiểm soát chất lượng công tác tư vấn giám sát (TVGS)

- Phối hợp cùng với Phòng Kế hoạch đầu tư và Phát triển dự án định kỳ kiểm tra chất lượng công tác tư vấn giám sát tại công trường

- Đưa ra danh sách các điểm cần cải thiện tại công trình và yêu cầu TVGS đề xuất, triển khai biện pháp xử lý

- Kịp thời thay đổi đơn vị TVGS nếu xảy ra các trường hợp nghiêm trọng ảnh hưởng tới chất lượng, chi phí, tiến độ công trình

Phụ trách thẩm định các dự án đầu tư

- Thẩm định kế hoạch đấu thầu tổng thể của dự án

- Thẩm định hồ sơ mời thầu, hồ sơ đánh giá lựa chọn nhà thầu trong giai đoạn thực hiện đầu tư dự án BĐS

- Thực hiện công tác thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu

Tổ chức chuyển giao vận hành cho đơn vị quản lý, đảm bảo công tác bảo hành công trình

- Nghiệm thu hoàn thành công trình với cơ quan nhà nước và các đơn vị liên quan

- Thực hiện bàn giao công trình, hạng mục công trình cho các đơn vị được phân công quản lý để đưa vào khai thác, sử dụng

- Phối hợp, theo dõi chặt chẽ giai đoạn hậu chuyển giao vận hành khai thác dự án, khắc phục các lỗi còn thiếu sót liên quan đến công trình

Xây dựng chính sách, quy trình và tham mưu Ban TGĐ

- Tham mưu Ban Tổng Giám đốc xử lý các vấn đề thuộc chức năng phòng Quản lý dự án

- Hoàn thiện quy trình lên kế hoạch và ra quyết định của phòng đảm bảo tính nhanh gọn, linh động và toàn diện

- Thiết lập các quy tắc và quy định hướng dẫn việc thực hiện các chức năng nội bộ phòng

Quản lý và phát triển nhân viên

- Quản lý, đào tạo và phát triển nhân viên nhằm đạt được mục tiêu của bộ phận và tối đa hóa nguồn lực của phòng

- Chỉ đạo, phân công công việc cán bộ nhân viên trực thuộc phòng

- Tổ chức xây dựng các chương trình đào tạo, phối hợp với phòng HCNS để thực hiện đào tạo nghiệp vụ và kỹ năng mềm cho nhân viên

- Tham gia hoạt động tuyển dụng, thực hiện quản lý, đánh giá hiệu quả làm việc của nhân viên

1.      Yêu cầu để đáp ứng thực hiện công việc.

-         Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Xây dựng dân dụng và công nghiệp, Kinh tế xây dựng, kiến trúc sư công trình hoặc các ngành liên quan khácQUAN

-         Có ít nhất 05 năm kinh nghiệm ở vị trí quản lý tương đương

-         CÓ THỂ ĐI CÔNG TÁC TẠI DỰ ÁN THƯỜNG XUYÊN VÀ ĐỘT XUẤT THEO PHÂN CÔNG CỦA CẤP TRÊN

-         Có chứng chỉ hành nghề Quản lý dự án hạng 1

-         Có kiến thức về quản lý thi công xây dựng, quy trình, thủ tục pháp luật về hoạt động xây dựng

-         Có kiến thức tổng quan về thị trường BĐS

-         Biết sử dụng các phần mềm chuyên ngành và Microsoft Office

-         Thông thạo tiếng Anh

-         Kỹ năng lãnh đạo, tổ chức công việc

-         Kỹ năng đàm phán, ra quyết định

-         Kỹ năng giải quyết các vấn đề dưới áp lực cao