QUẢN LÝ KỸ THUẬT KHU VỰC

1. Quản lý thi công xây dựng

- Tổ chức, kiểm soát và giám sát hoạt động thi công các hạng mục xây dựng, cải tạo, sửa chữa.

- Đảm bảo thi công đúng thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật, quy định an toàn và tiến độ được phê duyệt.

- Phối hợp xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công liên quan đến kỹ thuật, chất lượng và tiến độ.

- Kiểm tra, xác nhận khối lượng thi công thực tế phục vụ nghiệm thu và thanh toán.

2. Quản lý công tác bảo trì – bảo dưỡng

- Xây dựng và triển khai kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng định kỳ hệ thống kỹ thuật và công trình.

- Giám sát chất lượng công tác bảo trì, sửa chữa phát sinh tại các cơ sở trong khu vực.

- Đánh giá tình trạng kỹ thuật công trình, đề xuất phương án cải tạo, nâng cấp hoặc thay thế khi cần.

- Kiểm soát rủi ro kỹ thuật, hạn chế sự cố ảnh hưởng đến vận hành.

3. Quản lý nhà thầu

- Lập danh sách, đánh giá năng lực và lựa chọn nhà thầu thi công, bảo trì phù hợp.

- Quản lý việc thực hiện hợp đồng của nhà thầu: phạm vi công việc, chất lượng, tiến độ và an toàn.

- Đánh giá hiệu quả nhà thầu sau mỗi dự án/hạng mục làm cơ sở tái ký hoặc thay thế.

- Là đầu mối làm việc, xử lý các vấn đề kỹ thuật và vi phạm của nhà thầu trong khu vực.

4. Quản lý chi phí

- Lập, theo dõi và kiểm soát ngân sách chi phí xây dựng, sửa chữa, bảo trì theo khu vực.

- Kiểm tra, xác nhận khối lượng, đơn giá, hồ sơ thanh toán cho nhà thầu.

- Phân tích chi phí, đề xuất các giải pháp tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.

- Theo dõi chi phí phát sinh và báo cáo nguyên nhân, đề xuất hướng xử lý.

5. Báo cáo & phối hợp

- Lập báo cáo định kỳ về tiến độ thi công, tình trạng kỹ thuật, chi phí và hiệu quả nhà thầu.

- Phối hợp với các bộ phận Kinh doanh, Tài chính, Mua sắm để triển khai công việc hiệu quả.

- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của cấp trên.

1. Trình độ:

- Đại học chuyên ngành Xây dựng, Kỹ thuật công trình, Cơ điện hoặc liên quan.

2. Kinh nghiệm:

- Tối thiểu 3 năm kinh nghiệm trong quản lý thi công, bảo trì công trình.

- Có kinh nghiệm làm việc trực tiếp với nhà thầu và kiểm soát chi phí.