Trưởng Ban quản lý kiêm Kỹ sư Trưởng

• Chịu trách nhiệm quản lý và điều hành tổng thể hoạt động của dự án, đảm bảo vận hành an toàn, hiệu quả và chuyên nghiệp.
• Xây dựng và triển khai kế hoạch vận hành, bảo trì và ngân sách theo tháng/quý/năm.
• Quản lý các bộ phận tại dự án; phân công, đào tạo, đánh giá và phát triển đội ngũ nhân sự.
• Quản lý quan hệ với Chủ đầu tư, cư dân/khách thuê, nhà thầu và các đơn vị dịch vụ.
• Tiếp nhận và xử lý các yêu cầu, phản ánh, khiếu nại; đảm bảo chất lượng dịch vụ tại dự án.
• Trực tiếp quản lý hệ thống M&E, PCCC, cơ sở vật chất và các hệ thống kỹ thuật.
• Kiểm soát kế hoạch vận hành, bảo trì – bảo dưỡng và tình trạng thiết bị, đảm bảo hệ thống hoạt động ổn định.
• Quản lý hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ hoàn công, tài sản và các hạng mục cơ sở vật chất của dự án.
• Theo dõi tiêu hao năng lượng, phân tích rủi ro kỹ thuật và đề xuất giải pháp phòng ngừa, khắc phục sự cố.
• Lập và kiểm soát ngân sách OPEX/CAPEX, chi phí vận hành và chi phí kỹ thuật.
• Đảm bảo dự án tuân thủ các quy định về PCCC, an toàn, môi trường và pháp luật liên quan.
• Thực hiện báo cáo định kỳ và đề xuất các giải pháp nâng cao chất lượng, hiệu quả vận hành dự án.

YÊU CẦU:

• Nam/nữ, tuổi từ 30 - 45
• Tốt nghiệp Đại học, chuyên ngành Kỹ thuật, QTKD, Du lịch - Nhà hàng - Khách sạn, Bất động sản hoặc các ngành khác….
• Yêu cầu có Chứng chỉ Quản lý vận hành nhà chung cư, Phòng cháy chữa cháy
• Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm (trong đó 3 năm kinh nghiệm vị trí tương đương)
• Nghiên cứu, giao tiếp, truyền đạt tốt. Am hiểu pháp luật nhà ở, bất động sản….
• Trung thực, chủ động, trách nhiệm. Ứng biến và xử lý tình huống
• Tin học văn phòng, giao tiếp Tiếng Anh, ưu tiên biết đọc bản vẽ kỹ thuật, AutoCAD

QUYỀN LỢI:

• Môi trường làm việc trẻ trung, thân thiện và chuyên nghiệp
• Thu nhập cạnh tranh, xét theo năng lực và kinh nghiệm
• Đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN, phép năm, lương tháng 13 và thưởng Lễ/Tết
• Thưởng sinh nhật, hiếu hỉ và các chế độ phúc lợi khác
• Được trang bị laptop, đồng phục, công cụ và thiết bị phục vụ công việc
• Được đào tạo nghiệp vụ, nâng cao chuyên môn và có lộ trình thăng tiến rõ ràng
• Xét tăng lương định kỳ theo năng lực, hiệu quả công việc và tham gia các hoạt động nội bộ