TRƯỞNG BỘ PHẬN MEP (MẢNG HẠ TẦNG KCN)

1. Quản lý triển khai MEP/Hạ tầng kỹ thuật

• Chịu trách nhiệm quản lý và tổ chức triển khai toàn bộ các hạng mục MEP và hạ tầng kỹ thuật thuộc phạm vi dự án Khu công nghiệp, đảm bảo chất lượng, tiến độ, chi phí và an toàn.
• Quản lý các hệ thống chính gồm hạ tầng điện, trạm biến áp, đường dây/cáp điện, điện chiếu sáng, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, PCCC và các hệ thống kỹ thuật liên quan.
• Lập và kiểm soát kế hoạch triển khai MEP phù hợp với tiến độ tổng thể của dự án, kế hoạch thi công hạ tầng và tiến độ bàn giao từng khu vực.
• Rà soát hồ sơ thiết kế, bản vẽ thi công, chỉ dẫn kỹ thuật, phạm vi công việc và các yêu cầu của dự án trước khi triển khai.
• Kiểm tra tính đồng bộ và phát hiện các xung đột giữa MEP với hạ tầng giao thông, san nền, kết cấu và các hệ thống kỹ thuật khác; chủ trì/phối hợp đề xuất phương án xử lý.
• Kiểm soát các thay đổi thiết kế, điều chỉnh kỹ thuật và phát sinh trong quá trình thi công.

2. Quản lý thi công & Điều phối hiện trường

• Quản lý, giám sát và kiểm soát hoạt động thi công của các Nhà thầu MEP/hạ tầng kỹ thuật tại công trường.
• Kiểm tra và đánh giá biện pháp thi công, tiến độ, kế hoạch nhân lực, máy móc, vật tư và thiết bị của Nhà thầu trước và trong quá trình triển khai.
• Theo dõi, kiểm soát chất lượng, khối lượng và tiến độ thực hiện các hạng mục MEP; kịp thời cảnh báo và đề xuất giải pháp khi có nguy cơ chậm tiến độ.
• Chủ trì điều phối giao diện giữa các Nhà thầu MEP – hạ tầng – xây dựng, hạn chế xung đột và ảnh hưởng đến tiến độ chung.
• Kiểm tra hiện trường, xử lý hoặc đề xuất phương án giải quyết các vấn đề kỹ thuật phát sinh trong quá trình thi công.
• Tổ chức các cuộc họp kỹ thuật/điều phối MEP; theo dõi và đôn đốc việc thực hiện các kết luận sau họp.

3. Quản lý hạ tầng điện & Đấu nối

• Quản lý triển khai các hạng mục hệ thống điện trung/hạ thế, trạm biến áp, tuyến cáp/đường dây, tủ điện, chiếu sáng và các hạng mục phụ trợ theo phạm vi dự án.
• Phối hợp với các đơn vị chuyên ngành và các bên liên quan trong công tác thỏa thuận, đấu nối, kiểm tra, nghiệm thu và đưa hệ thống điện vào vận hành.
• Kiểm soát các yêu cầu kỹ thuật, phạm vi đầu tư và điểm giao diện giữa hệ thống điện của Khu công nghiệp với hệ thống bên ngoài.
• Theo dõi tiến độ hồ sơ, thi công, thử nghiệm và nghiệm thu nhằm đảm bảo hệ thống điện sẵn sàng phục vụ tiến độ vận hành và tiếp nhận nhà đầu tư.
• Phối hợp hoàn thiện hồ sơ phục vụ bàn giao, tiếp nhận tài sản và quản lý vận hành hệ thống sau khi hoàn thành.

4. Quản lý cấp thoát nước & Các hệ thống kỹ thuật

• Quản lý triển khai hệ thống cấp nước, thoát nước mưa, thu gom nước thải và các công trình kỹ thuật phụ trợ trong Khu công nghiệp.
• Kiểm soát cao độ, hướng tuyến, vị trí đấu nối và giao diện giữa hệ thống cấp thoát nước với đường giao thông, san nền và các hạ tầng khác.
• Phối hợp triển khai các điểm đấu nối hạ tầng kỹ thuật đến từng khu đất/nhà đầu tư theo quy hoạch và thiết kế được duyệt.
• Theo dõi công tác thử nghiệm, súc xả, kiểm tra áp lực, vận hành thử và nghiệm thu các hệ thống theo yêu cầu kỹ thuật.
• Phối hợp với đơn vị vận hành trong quá trình tiếp nhận các hệ thống hạ tầng sau khi hoàn thành.

5. Quản lý chất lượng, vật tư & Nghiệm thu

• Kiểm soát chất lượng vật tư, thiết bị MEP trước khi đưa vào công trường; kiểm tra sự phù hợp với hồ sơ thiết kế, thông số kỹ thuật và vật liệu được phê duyệt.
• Kiểm soát hồ sơ trình duyệt vật tư, thiết bị, bản vẽ triển khai, biện pháp thi công và các tài liệu kỹ thuật liên quan.
• Tổ chức/phối hợp thực hiện kiểm tra, nghiệm thu công việc, nghiệm thu vật liệu – thiết bị, thử nghiệm và vận hành thử.
• Kiểm soát việc khắc phục các tồn tại, khiếm khuyết và hoàn thành danh mục công việc trước khi nghiệm thu bàn giao.
• Kiểm tra bản vẽ hoàn công, hồ sơ chất lượng, hồ sơ nghiệm thu, tài liệu vận hành – bảo trì và các hồ sơ bàn giao liên quan.

6. Khối lượng, chi phí & Hợp đồng

• Phối hợp với bộ phận QS kiểm tra khối lượng thực tế, phát sinh, thay đổi thiết kế và hồ sơ thanh toán của các Nhà thầu MEP.
• Xác nhận về mặt kỹ thuật đối với các khối lượng hoàn thành, vật tư thiết bị và các phát sinh thuộc phạm vi phụ trách.
• Kiểm soát các thay đổi có khả năng ảnh hưởng đến chi phí, tiến độ và phạm vi hợp đồng; báo cáo và đề xuất phương án xử lý.
• Phối hợp đánh giá hồ sơ kỹ thuật trong quá trình đấu thầu/lựa chọn Nhà thầu và Nhà cung cấp MEP khi có yêu cầu.

7. Quản lý đội ngũ & Báo cáo

• Quản lý, phân công, hướng dẫn và kiểm soát công việc của đội ngũ Kỹ sư/Giám sát MEP tại dự án.
• Xây dựng kế hoạch công việc, phân bổ nguồn lực và đánh giá hiệu quả thực hiện của nhân sự thuộc bộ phận.
• Phối hợp chặt chẽ với Ban QLDA, Thiết kế, QS, QA/QC, HSE, Nhà thầu, Tư vấn và đơn vị vận hành trong quá trình triển khai.
• Báo cáo định kỳ/đột xuất về tiến độ, chất lượng, kỹ thuật, các điểm nghẽn và rủi ro MEP của dự án.
• Chủ động đề xuất các giải pháp kỹ thuật và phương án tổ chức thi công nhằm tối ưu tiến độ, chất lượng và hiệu quả đầu tư.
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Ban Giám đốc Dự án/Cấp quản lý.

Trình độ & Chuyên môn

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kỹ thuật Điện, Hệ thống điện, Cơ điện, Cấp thoát nước, Kỹ thuật Hạ tầng hoặc các chuyên ngành liên quan.
• Có kiến thức chuyên sâu về MEP và hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp.
• Am hiểu các quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy định pháp luật hiện hành liên quan đến thiết kế, thi công, nghiệm thu và vận hành hệ thống MEP.

Kinh nghiệm

• Có tối thiểu 07–10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực MEP, trong đó có kinh nghiệm quản lý đội ngũ/đảm nhiệm vị trí Trưởng nhóm, Trưởng bộ phận hoặc tương đương.
• Có kinh nghiệm trực tiếp tại công trường các dự án Khu công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, khu đô thị hoặc dự án quy mô lớn.
• Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm phía Chủ đầu tư/Ban Quản lý Dự án hoặc Tư vấn Quản lý dự án.
• Có kinh nghiệm thực tế triển khai hạ tầng điện, trạm biến áp, cấp thoát nước và các hệ thống kỹ thuật ngoài nhà.
• Có kinh nghiệm làm việc với các đơn vị chuyên ngành về đấu nối, nghiệm thu, bàn giao và đưa hệ thống hạ tầng vào vận hành.
• Có kinh nghiệm quản lý Nhà thầu từ giai đoạn shop drawing/biện pháp thi công → vật tư thiết bị → thi công → testing & commissioning → nghiệm thu → bàn giao.

Năng lực chuyên môn

• Thành thạo đọc, kiểm tra và phản biện bản vẽ thiết kế, shop drawing, biện pháp thi công và hồ sơ kỹ thuật MEP.
• Có khả năng kiểm soát tiến độ, chất lượng, khối lượng và các giao diện thi công MEP/hạ tầng.
• Có khả năng nhận diện xung đột kỹ thuật, phân tích nguyên nhân và đưa ra phương án xử lý tại hiện trường.
• Có kiến thức về Testing & Commissioning, nghiệm thu, hoàn công và bàn giao vận hành các hệ thống MEP.
• Có khả năng đánh giá năng lực, biện pháp thi công và giải pháp kỹ thuật của Nhà thầu.
• Sử dụng tốt AutoCAD, MS Office, MS Project và các phần mềm chuyên môn liên quan.

Kỹ năng quản lý

• Có năng lực quản lý đội ngũ, Nhà thầu và điều phối nhiều bên tại công trường.
• Kỹ năng lập kế hoạch, tổ chức triển khai và kiểm soát tiến độ tốt.
• Kỹ năng giao tiếp, họp điều phối, đàm phán và xử lý vấn đề tốt.
• Có khả năng đưa ra quyết định và xử lý các vấn đề kỹ thuật trong phạm vi trách nhiệm.
• Có khả năng tổng hợp, phân tích và báo cáo vấn đề rõ ràng, có giải pháp.

Yêu cầu khác

• Chủ động, quyết đoán, cẩn trọng và có tinh thần trách nhiệm cao.
• Có khả năng chịu áp lực về tiến độ, chất lượng và công tác phối hợp tại công trường.
• Sẵn sàng làm việc trực tiếp tại dự án và đáp ứng yêu cầu công việc theo tiến độ thi công.
• Có tinh thần phối hợp, tuân thủ quy trình và ý thức cao về an toàn, chất lượng và bảo mật thông tin dự án.