Trưởng Nhóm Phát Triển Mặt Bằng

1. Xây dựng chiến lược phát triển mặt bằng:

- Lập kế hoạch phát triển mặt bằng theo chiến lược mở rộng từng khu vực.

- Tìm kiếm, đề xuất và duy trì danh sách các vị trí tiềm năng.

- Quản lý pipeline từ giai đoạn khảo sát → đàm phán → ký kết.

2. Khảo sát & đánh giá địa điểm:

- Phân tích lưu lượng, hành vi khách hàng, đối thủ cạnh tranh.

- Đánh giá tiềm năng doanh thu, chi phí thuê, ROI.

- Phối hợp với các bộ phận (Finance, Operation, Marketing) để thẩm định.

3. Đàm phán & ký kết hợp đồng:

- Trực tiếp đàm phán giá thuê, điều khoản thương mại với chủ nhà.

- Tối ưu chi phí thuê và điều kiện hợp đồng dài hạn.

- Quản lý hồ sơ pháp lý liên quan đến mặt bằng.

4. Quản lý đội ngũ:

- Phân công, theo dõi và đánh giá hiệu quả đội Site Expansion.

- Đào tạo & phát triển kỹ năng khảo sát, đàm phán, phân tích thị trường.

- Đảm bảo KPI mở mới cửa hàng theo kế hoạch

5. Phối hợp triển khai mở cửa hàng:

- Là đầu mối giữa landlord và các bộ phận nội bộ.

- Theo dõi tiến độ bàn giao mặt bằng, thi công và khai trương.

- Xử lý các vấn đề phát sinh liên quan đến mặt bằng.

1. Kiến thức:

Tốt nghiệp Đại học/ Cao đẳng chuyên ngành liên quan.

2. Kinh nghiệm làm việc:

Tổi thiểu 3 năm kinh nghiệm tương đương trong việc phát triển mặt bằng cho chuỗi F&B/ Retail/ FMCG,...Có kinh nghiệm quản lý team.

3. Kiến thức & kỹ năng:

- Am hiểu thị trường mặt bằng tại Việt Nam

- Kỹ năng đàm phán thương mại mạnh

- Khả năng phân tích tài chính cơ bản

- Kỹ năng quản lý dự án, quản lý pipeline

- Networking tốt với landbord, môi giới

4. Phẩm chất:

- Nhạy bén thị trường, quyết đoán

- Có khả nặng chịu áp lực KPI mở mới

- Chủ động, ownership cao