Chuyên Viên Thiết Kế Quy Hoạch

1. Mục tiêu công việc

Đảm bảo công tác thiết kế của các dự án được triển khai đồng bộ, đúng tiến độ, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, phù hợp quy chuẩn pháp luật, đáp ứng yêu cầu về công năng, thẩm mỹ và hiệu quả đầu tư.

1. Nhiệm vụ cụ thể

1. Khảo sát & Định hướng quy mô (giai đoạn chuẩn bị đầu tư):

• Đánh giá hiện trạng, nghiên cứu vị trí, giải pháp phân tích mục tiêu/quy hoạch chung của các khu vực dự án.

• Đề xuất đưa ra kế hoạch chỉ tiêu (mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chiều cao, tầng hầm, khoảng lùi, chỉ đường đỏ...) phù hợp với quy định hiện hành và mục tiêu kinh doanh của Chủ đầu tư.

• Lập hoặc tham gia lập Nhiệm vụ (1/2000, 1/500) và bài toán thiết kế cho dự án.

1. Quản lý đơn vị tư vấn thiết kế:

• Quản lý, điều phối và kiểm soát tiến độ, chất lượng các sản phẩm thiết kế của đơn vị tư vấn qua từng giai đoạn, kiểm tra tiến độ, phối hợp hiệu chỉnh hồ sơ theo yêu cầu của lãnh đạo.

• Hỗ trợ quản lý thiết kế quy hoạch, thiết kế kiến trúc các dự án đầu tư xây dựng dân dụng, thương mại, nghỉ dưỡng, khu đô thị… trong giai đoạn thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và bản vẽ thi công.

• Kiểm tra và tổng hợp hồ sơ thiết kế, chỉ tiêu quy hoạch, sử dụng đất, mật độ xây dựng, tầng cao, hệ số sử dụng đất và các chỉ tiêu kỹ thuật liên quan để đảm bảo đầy đủ danh mục, số lượng, phù hợp với nhiệm vụ thiết kế đã phê duyệt, và định hướng của chủ đầu tư.

• Tổng hợp các góp ý, ý kiến điều chỉnh từ các phòng ban nội bộ để phản hồi cho tư vấn thiết kế.

• Hỗ trợ trong việc chuẩn bị báo cáo, thuyết minh, trình duyệt thiết kế với các cơ quan quản lý nhà nước hoặc ban lãnh đạo công ty.

• Thực hiện đổ màu, hỗ trợ phòng marketing chuẩn bị hồ sơ bán hàng của dự án.

1. Dự án không thuê tư vấn thiết kế thực hiện nội bộ

• Lên ý tưởng concept phù hợp với định hướng và đặc thù từng công trình.

• Triển khai hồ sơ kỹ thuật các chi tiết được phân công đối với các công trình nhỏ, lẻ đảm bảo tiêu chuẩn và tính ứng dụng.

1. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của quản lý trực tiếp.

1. Trình độ học vấn, kinh nghiệm:

• Tốt nghiệp đại học chuyên ngành quy hoạch

• Ưu tiên có 3 -5 năm kinh nghiệm.

1. Kỹ năng:

• Thành thạo autocad, 3D, sketchup, photoshop.  

• Am hiểu quy trình xin phê duyệt của cơ quan quản lý nước. 

• Kỹ năng thuyết trình, bảo vệ phương án và đàm phán tốt (là một lợi thế)