Giám sát Quản trị Chi phí Xây dựng (QS)

 Lập và kiểm soát chi phí

• Kiểm tra, rà soát dự toán công trình, BOQ, ngân sách đầu tư.
• Kiểm soát đơn giá xây dựng, vật tư, thiết bị.
• Theo dõi chi phí thực tế so với ngân sách được phê duyệt.
• Đánh giá hiệu quả sử dụng ngân sách của từng gói thầu.
• Đề xuất các giải pháp tối ưu chi phí đầu tư.

Quản lý khối lượng

• Kiểm tra khối lượng từ hồ sơ thiết kế.
• Rà soát BOQ trước khi phát hành hồ sơ mời thầu.
• Kiểm tra khối lượng phát sinh trong quá trình thi công.
• Xác nhận khối lượng thanh toán theo hợp đồng.

Quản lý hợp đồng

• Kiểm tra điều khoản thương mại của hợp đồng.
• Theo dõi giá trị hợp đồng.
• Theo dõi phụ lục hợp đồng.
• Kiểm soát các thay đổi hợp đồng.
• Quản lý hồ sơ thanh toán của nhà thầu.

Thanh toán & Quyết toán

• Kiểm tra hồ sơ thanh toán định kỳ.
• Kiểm tra hồ sơ quyết toán công trình.
• Kiểm soát giá trị phát sinh.
• Phối hợp với Ban Quản lý dự án xử lý các vấn đề liên quan đến thanh quyết toán.

Công tác đấu thầu

• Phối hợp lập BOQ phục vụ đấu thầu.
• Tham gia đánh giá hồ sơ tài chính của nhà thầu.
• Phân tích giá dự thầu.
• So sánh giá giữa các nhà thầu.
• Đề xuất phương án lựa chọn nhà thầu tối ưu.

Báo cáo

• Báo cáo ngân sách dự án.
• Báo cáo tình hình thanh toán.
• Báo cáo chi phí phát sinh.
• Báo cáo dòng tiền xây dựng.
• Báo cáo cảnh báo vượt ngân sách.

• Tốt nghiệp Cao đẳng/ Đại học chuyên ngành: Kinh tế Xây dựng, Xây dựng Dân dụng & Công nghiệp, Quản lý xây dựng, Kỹ thuật xây dựng hoặc các ngành liên quan.
• Từ 05 năm kinh nghiệm trở lên trong lĩnh vực QS/Cost Control,có ít nhất 03 năm ở vị trí Giám sát / Trưởng nhóm.
• Có kinh nghiệm tại: Chủ đầu tư; Tổng thầu; Công ty tư vấn QS.
• Đã tham gia các dự án cao tầng, khu đô thị, khu phức hợp hoặc khu nghỉ dưỡng quy mô lớn là lợi thế.

Kiến thức chuyên môn

• Dự toán xây dựng.
• Định mức xây dựng.
• Đơn giá xây dựng.
• BOQ.
• Hợp đồng xây dựng.
• Thanh quyết toán.
• Luật Xây dựng.
• Nghị định và Thông tư về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Kỹ năng

• Kiểm soát chi phí.
• Phân tích tài chính dự án.
• Đàm phán.
• Lập báo cáo.
• Quản lý công việc.
• Làm việc nhóm.
• Giải quyết vấn đề.
• Tư duy phân tích.