Nhân viên kỹ thuật điện nước tòa nhà

1.     Vận hành hệ thống kỹ thuật:

Giám sát và vận hành các hệ thống cơ điện (MEP) gồm:

• Điện (hạ thế, chiếu sáng).
• Cấp thoát nước, máy bơm, bể chứa.
• PCCC, báo cháy – chữa cháy, tăng áp.
• Thang máy, camera,
• Đảm bảo các hệ thống hoạt động liên tục, đúng quy trình kỹ thuật.

2.     Bảo trì – bảo dưỡng thiết bị:

• Thực hiện bảo dưỡng định kỳ theo kế hoạch đã được phê duyệt.
• Kiểm tra tình trạng thiết bị, ghi nhận thông số, phát hiện sớm các hư hỏng tiềm ẩn.
• Sửa chữa, thay thế vật tư, linh kiện khi có sự cố hoặc theo chỉ đạo.
• Báo cáo sự cố kỹ thuật kịp thời và đề xuất giải pháp khắc phục.

c.     Quản lý hồ sơ và báo cáo:

• Ghi chép đầy đủ nhật ký vận hành, bảo trì, tình trạng thiết bị.
• Báo cáo ca trực, sự cố và kết quả công việc cho cấp quản lý.
• Hỗ trợ lưu trữ hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ hoàn công, hướng dẫn sử dụng thiết bị.

d.     Hỗ trợ cư dân và các bộ phận liên quan:

• Tiếp nhận và xử lý yêu cầu kỹ thuật từ cư dân/khách hàng trong phạm vi được giao.
• Phối hợp với bộ phận CSKH, bảo vệ, vệ sinh khi xử lý sự cố.
• Đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp, thân thiện, tuân thủ quy định của tòa nhà.

e.     An toàn – tuân thủ:

• Tuân thủ quy định về an toàn lao động, PCCC và quy trình nội bộ.
• Sử dụng đầy đủ trang bị bảo hộ khi làm việc.
• Không tự ý thay đổi cấu hình hệ thống khi chưa có sự phê duyệt..

• Nắm vững vận hành, bảo trì các hệ thống M&E

• Đọc - hiểu bản vẽ kỹ thuật cơ bản và sơ đồ nguyên lý hệ thống.

• Sử dụng thành thạo các công cụ, dụng cụ đo đạc, sửa chữa cầm tay.

• Khả năng phát hiện, chẩn đoán và xử lý nhanh các sự cố kỹ thuật phát sinh.

• Thái độ hòa nhã, lịch sự khi hỗ trợ cư dân/khách thuê.

• Trung thực, có trách nhiệm, tuân thủ nghiêm ngặt quy trình an toàn lao động.

• Sẵn sàng làm việc theo ca / trực ca sự cố (nếu có yêu cầu).