NHÂN VIÊN KỸ THUẬT TÒA NHÀ

Job Description

1. Ca sáng:

- Vận hành thiết bị hệ thống M&E đầu ca: tháp giải nhiệt trung tâm, máy lạnh trung tâm, quạt thông gió khu văn phòng, quạt thông gió khu căn hộ

- Kiểm tra mực nước các hồ chứa và hệ thống bơm nước sinh hoạt

- Kiểm tra hệ thống PCCC: phòng bơm cứu hỏa, tủ báo cháy trung tâm…

- Ghi nhận thông số vận hành máy lạnh trung tâm.

- Kiểm tra hệ thống xử lý nước thải: tình trang bơm, đo độ pH các bể, clorine dư, amoni nước thải đầu ra.

- Giải quyết công việc phát sinh trong ca trực (yêu cầu từ khách hàng).

- Thực hiện các công việc được phân công từ trưởng ca/Kỹ sư trưởng. - Báo cáo ngay cho trưởng ca bất kỳ sự cố nào xảy ra trong ca trực.

2. Ca chiều:

- Kiểm tra mực nước các hồ chứa và hệ thống bơm nước sinh hoạt

- Kiểm tra hệ thống PCCC: phòng bơm cứu hỏa, tủ báo cháy trung tâm…

- Ghi nhận thông số vận hành máy lạnh trung tâm.

- Kiểm tra hệ thống xử lý nước thải: tình trang bơm, đo độ pH các bể, clorine dư, amoni nước thải đầu ra. - Giải quyết công việc phát sinh trong ca trực (yêu cầu từ khách hàng).

- Thực hiện các công việc được phân công từ trưởng ca/ Kỹ sư trưởng. - Báo cáo ngay cho trưởng ca bất kỳ sự cố nào xảy ra trong ca trực

- Tắt FCUs khi hết giờ làm việc.

- Tăt máy lạnh trung tâm và tháp giải nhiệt. - Giải quyết các công việc không thực hiện được trong khung giờ từ 8h00 đến 18h00….

- Tắt bớt đèn hành lang và khu vực công cộng.

3. Ca đêm:

- Kiểm tra mực nước các hồ chứa và hệ thống bơm nước sinh hoạt.

- Kiểm tra hệ thống PCCC: phòng bơm cứu hỏa, tủ báo cháy trung tâm…

- Kiểm tra hệ thống xử lý nước thải: tình trang bơm, đo độ pH nước thải các bể

- Chốt chỉ số điện nước hàng ngày trên các tầng. - Tắt bớt đèn trên các tầng trong khi đi kiểm tra.

- Giải quyết các công việc còn tồn đọng từ ca sáng và ca chiều.

- Thực hiện các công việc bảo trì, sửa chữa (sơn phết) đuợc phân công từ trưởng ca/ Kỹ sư trưởng.

- Báo cáo với trưởng ca bất kỳ sự cố nào xảy ra trong ca trực.

4. Ca hành chính:

- Thực hiện công việc bảo trì định kỳ hệ thống M&E theo sự phân công của trưởng ca/ Kỹ sư trưởng.

- Thực hiện công việc sửa chữa, sơn phết theo sư phân công từ trưởng ca/ Kỹ sư trưởng.

Job Requirement

1. Thực thi các quy định và quy trình làm việc theo hướng dẫn của Trưởng ca/ Kỹ sư trưởng.

2. Trợ giúp/ trực tiếp thực hiện các thao tác theo sự chỉ đạo của Trưởng Ca/ Kỹ Sư Trưởng trong việc duy trì và vận hành hệ thống M&E bao gồm hệ thống máy lạnh, máy phát điện, hệ thống làm lạnh, làm nóng, hệ thống thông gió…và hệ thống điện, nước, gas để đảm bảo các thiết bị vận hành tốt.

3. Thực hiện việc sửa chữa hư hỏng trong ca trực theo sự phân công của Trưởng ca/ Kỹ sư trưởng.

4. Thực hiện việc bảo trì định kỳ thiết bị, máy móc hệ thống M&E theo sự phân công của trưởng ca/Kỹ sư trưởng.

5. Tuân thủ mọi quy định, yêu cầu về an toàn lao động do Giám Đốc tòa nhà và Kỹ sư trưởng ban hành.

6. Có trách nhiệm sử dụng các thiết bị, máy móc, các thiết bị, phụ tùng thay thế một cách hợp lý, tiết kiệm, luôn có ý thức bảo quản tốt các công cụ làm việc.

7. Thông báo ngay cho người quản lý trực tiếp bất cứ một hư hỏng nào (hoặc các nguy cơ) để Kỹ sư trưởng/Giám Đốc tòa nhà có các biện pháp xử lý kịp thời.

8. Thực thi bất cứ một nhiệm vụ nào do Trưởng Ca/Kỹ sư trưởng/Giám Đốc tòa nhà chỉ định trong quá trình làm việc.