TRƯỞNG PHÒNG THẨM ĐỊNH

Job Description

1. MỤC ĐÍCH CÔNG VIỆC

- Quản lý và điều hành hoạt động phòng Thẩm định.

2.QUẢN LÝ TRỰC TIẾP

- Ban Giám đốc

3. TRÁCH NHIỆM

- Quản lý, điều hành và tổ chức thực hiện các công việc của phòng Thẩm định. Chịu trách nhiệm về hiệu quả hoạt động, chất lượng công việc của phòng Thẩm định.

- Tiếp nhận hồ sơ yêu cầu thẩm định tài sản từ phòng Kinh doanh để xây dựng kế hoạch thẩm định tài sản. Điều phối, phân công nhân viên thực hiện thẩm định tài sản.

- Phối hợp, hướng dẫn nhân viên trong hoạt động thẩm định tài sản. Chịu trách nhiệm quản lý thời gian và kỷ luật của nhân viên thuộc phòng Thẩm định.

- Quản lý và kiểm tra kết quả thẩm định, đảm bảo chính xác và phù hợp với thị trường và tuân thủ đúng quy định, đúng pháp luật. Chịu trách nhiệm với các ý kiến và nhận định của mình trong các báo cáo thẩm định tài sản.

- Giám sát về chất lượng của các chứng thư, báo cáo thẩm định giá. Chịu trách nhiệm phê duyệt các báo cáo thẩm định, ký chứng thư thẩm định giá trong thẩm quyền được ủy quyền cùng thời kỳ.

- Theo dõi biến động giá và xu hướng thay đổi của thị trường tài sản (bất động sản, máy thiết bị…) lập báo cáo hoặc bản đánh giá khi có yêu cầu và định kỳ, dự báo ảnh hưởng tới giá trị tài sản để xây dựng cơ sở dữ liệu về giá.

- Tham gia đề xuất, cảnh báo rủi ro trong việc định giá đối với các nhóm tài sản theo từng thời kỳ.

- Soạn thảo tài liệu áp dụng chung cho phòng Thẩm định: quy trình thẩm định, phương pháp thẩm định giá, hướng dẫn định giá cho mỗi loại tài sản.

- Đề xuất các biện pháp để nâng cao hiệu quả hoạt động cho phòng Thẩm định.

- Báo cáo trực tiếp cho Giám đốc về mọi hoạt động của phòng Thẩm định.

- Thực hiện các công việc liên quan khác theo chỉ đạo của Ban Giám đốc.