Chuyên viên Cao cấp Nghiên cứu Thị trường và Tiền khả thi

Job Description

1. Hỗ trợ thực hiện các chuyên đề nghiên cứu thị trường:

• 1.1 Tham gia tìm kiếm, cập nhật thông tin thị trường (nhu cầu, thị hiếu, xu hướng phát triển, tình hình cạnh tranh, thông tin phát triển quỹ đất, tình trạng pháp lý, thị trường khu vực, thông tin quy hoạch, thông tin về đối thủ cạnh tranh,…), hỗ trợ các chuyên đề nghiên cứu thị trường;
• 1.2 Cập nhất thông tin phân tích, đánh giá sơ bộ dự án tiềm năng (đối tượng khách hàng, đối thủ cạnh trạnh, định hướng phát triển loại hình sản phẩm, cơ cấu sản phẩm và mức giá kiến nghị, các vấn đề liên quan đến hoạt động quản lý và vận hành);
• 1.3 Tham gia đánh giá và hỗ trợ thực hiện báo cáo nghiên cứu khả thi để xác định dự án tiềm năng phù hợp với chủ trương và chiến lược phát tiển của Tập đoàn.

2. Tổng hợp thông tin và thực hiện các báo cáo chuyên đề chuyên sâu:

• 2.1 Báo cáo phân tích, nhận định và dự báo thị trường tháng/quý/năm:

- Tình hình biến động giá của các dự án trọng tâm (các nhóm phân khúc: Căn hộ bán và cho thuê, Biệt thự và nhà phố, Văn phòng cho thuê và mặt bằng cho thuê và các phân khúc khác);

- Nhận định và dự báo tình hình biến động của thị trường, kinh tế mĩ vô;

- Các dự án mới tại các khu vực/ thị trường mục tiêu;

- Các thông tin bất động sản liên quan như quy hoạch, pháp lý, hạ tầng kết nối…

• 2.2 Báo cáo phân tích và nhận định cạnh tranh khu vực:

- Phân tích, nhận định về dự án & các đối thủ cạnh tranh.

- Phân tích SWOT (phân tích điểm mạnh, điểm yếu, nguy cơ, cơ hội).

- Đề xuất cơ cấu sản phẩm, mức độ hoàn thiện và đề xuất giá kiến nghị.

3. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo yêu cầu của cấp trên

Job Requirement

1. Trình độ: Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên nghành Quản trị kinh doanh, Tài chính, Ngân hàng, Ngoại thương, Luật hoặc tương đương.

2. Kiến thức:

- Có kiến thức về lĩnh vực đầu tư và phát triển Bất động sản;

- Có kiến thức về Tài chính, Đầu tư, Mua bán và sáp nhập các dự án Bất động sản, quản lý dự án;

- Có kiến thức về luật đầu tư Bất động sản; luật doanh nghiệp; luật nhà ở; luật đất đai và các văn bản liên quan đến Đầu tư, Mua bán và sáp nhập, Kinh doanh bất động sản.

3. Kinh nghiệm chuyên môn: Có trên 05 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương tại các công ty nghiên cứu thị trường, bộ phận nghiên cứu thị trường và/hoặc chiến lược của các Công ty/Tập đoàn bất động sản

4. Kỹ năng:

- Tư duy hoạch định, phân tích đầu tư các dự án và/hoặc ngành, thị trường;

- Khả năng đàm phán, thương lượng và giao tiếp, xây dựng mối quan hệ tốt;

- Khả năng dự báo và quản lý rủi ro, quản lý sự thay đổi;- Khả năng phân tích, phán đoán và giải quyết vấn đề/ tranh chấp;

- Khả năng thiết lập mục tiêu, kiểm soát tiến độ công việc;

- Khả năng giao tiếp Tiếng Anh; Thành thạo vê MS Office (Word, Excel, PowerPoint…).

5. Các yêu cầu khác: Hiệu quả, Chính trực, Chuyên nghiệp