Chuyên viên cho thuê (mặt bằng thương mại khu đô thị)

Job Description

Địa điểm làm việc: Khu đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc, phường An Thới, Phú Quốc

Mô tả công việc chi tiết:

1. Tìm kiếm & phát triển khách thuê

• Chủ động tìm kiếm, tiếp cận và xây dựng quan hệ với khách thuê tiềm năng trong các lĩnh vực: F&B, bán lẻ, dịch vụ, thương mại,…

• Phát triển danh mục khách hàng cho thuê tại các shophouse, kios, gian hàng chợ đêm, chợ nổi, khu vui chơi – sự kiện trong khu đô thị.

• Khảo sát thị trường, đối thủ để đề xuất danh mục ngành hàng phù hợp, đa dạng, thu hút cư dân và khách tham quan.

2. Quản lý hợp đồng & giao dịch cho thuê

• Tư vấn, đàm phán và soạn thảo hợp đồng thuê mặt bằng thương mại theo quy chuẩn của công ty.

• Theo dõi tình trạng thuê, quản lý vòng đời hợp đồng (ký kết, gia hạn, thanh lý).

• Đảm bảo việc bàn giao mặt bằng và nhận lại mặt bằng đúng điều kiện, tiến độ.

3. Quản lý khách thuê & chăm sóc khách hàng

• Duy trì mối quan hệ với khách thuê hiện tại, xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh.

• Phối hợp với bộ phận dịch vụ cư dân và vận hành để hỗ trợ khách thuê trong quá trình hoạt động.

• Đề xuất chính sách ưu đãi, chương trình khuyến khích cho khách thuê nhằm duy trì tỷ lệ lấp đầy.

4. Phối hợp tổ chức hoạt động thương mại – dịch vụ

• Phối hợp với phòng Marketing, Truyền thông để quảng bá hoạt động cho thuê và sự kiện thương mại.

• Đề xuất ý tưởng tổ chức chợ đêm, chợ nổi, lễ hội ẩm thực, khu mua sắm trải nghiệm… nhằm tăng giá trị dịch vụ và doanh thu cho thuê.

• Hỗ trợ triển khai hoạt động, giám sát tuân thủ hợp đồng và quy định của công ty.

5. Báo cáo & phân tích

• Lập báo cáo định kỳ về tình hình cho thuê, tỷ lệ lấp đầy, doanh thu cho thuê.

• Phân tích thị trường, xu hướng ngành hàng, hành vi tiêu dùng để tham mưu chiến lược cho Ban lãnh đạo.

• Cập nhật cơ sở dữ liệu khách hàng, hợp đồng, doanh thu trên hệ thống.

Job Requirement

1. YÊU CẦU:

1.1/ Trình độ:

• Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học các ngành Kinh tế, Quản trị kinh doanh, Bất động sản, Marketing, Thương mại dịch vụ hoặc liên quan.

1.2/ Kinh nghiệm:

• Có từ 2–3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực leasing (cho thuê mặt bằng), kinh doanh BĐS thương mại, quản lý TTTM, F&B, bán lẻ.

• Ưu tiên ứng viên từng làm leasing cho chủ đầu tư, trung tâm thương mại, khu đô thị, khách sạn/resort, tổ hợp giải trí – dịch vụ.

1.3/ Kỹ năng:

• Kỹ năng tìm kiếm, đàm phán và ký kết hợp đồng.

• Am hiểu thị trường bán lẻ, F&B, dịch vụ thương mại.

• Kỹ năng giao tiếp, thuyết phục, xây dựng quan hệ khách hàng.

• Thành thạo tin học văn phòng (Word, Excel, PowerPoint).

• Ưu tiên ứng viên có khả năng tiếng Anh giao tiếp phục vụ khách thuê quốc tế.

2. QUYỀN LỢI:

· Mức lương thỏa thuận theo năng lực và kinh nghiệm của ứng viên

· Hỗ trợ chi phí ăn trưa

· Thưởng tháng lương 13, thưởng theo kết quả làm việc, thưởng các ngày Lễ trong năm.

· Được tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN

· Đầy đủ các chế độ Công đoàn: hiếu hỉ, ốm đau, thai sản,…

· Được khám sức khỏe định kỳ hàng năm và tham gia các sự kiện của Tập đoàn

· Được chiết khấu cao khi mua các sản phẩm của Tập đoàn

· Được tài trợ chi phí (vé máy bay, lưu trú, ăn uống, đi lại) khi đi công tác

· Chính sách thưởng dành cho con CBNV khi đạt thành tích học tập tốt

· Môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và nhiều cơ hội thăng tiến

· Thời gian làm việc: giờ hành chính nghỉ Chủ Nhật hoặc 1 ngày trong tuần