Leasing TTTM

Job Description

Mô tả công việc:

- Nghiên cứu, đánh giá thị trường và đối thủ cạnh tranh

- Tìm kiếm và tiếp cận, tạo dựng quan hệ, chào thuê các khách hàng tiềm năng của thị trường bán lẻ vào thuê mặt bằng tại hệ thống Trung tâm Thương mại (TTTM).

- Đàm phán Thư mời thuê, Hợp đồng thuê với khách hàng, chốt các điều kiện thương mại và đề xuất các chính sách đặc thù (nếu có) cho từng khách hàng.

- Phối hợp với các đại lý mội giới làm việc với khách thuê.

- Hoàn thiện các thủ tục giấy tờ và kiểm soát thủ tục theo quy trình cho thuê như: Thư chào thuê (OTL), Hợp đồng thuê, Nội quy TTTM, Phụ lục (nếu có) cho khách thuê

- Phối hợp với Ban quản lý tòa nhà kiểm soát tiến độ thi công của gian hàng, đảm bảo tiến độ mở cửa gian hàng đúng thời hạn.

- Tham gia cùng các bộ phận liên quan để lên quy hoạch sắp xếp vị trí khách thuê theo phương án tối ưu cho từng dự án.

- Tham gia đàm phán các trường hợp tái ký hợp đồng thuê đối với các khách hàng hết hạn hợp đồng thuê.

- Xây dựng kế hoạch hành động cá nhân, chịu trách nhiệm về chỉ tiêu lấp đầy TTTM và chỉ tiêu doanh thu mà cá nhân được giao theo kế hoạch đã được giao.

- Phối hợp với BQL và các phòng ban liên quan đánh giá các hoạt động kinh doanh của từng khách thuê và đưa ra đề xuất phù hợp trong từng thời điểm để tối ưu hóa hoạt động kinh doanh của TTTM và tăng tỷ lệ lấp đầy.

Chế độ phúc lợi:

- Mức thu nhập cạnh tranh và xứng đáng với năng lực:

• Lương cơ bản từ .......... triệu/tháng, tổng thu nhập lên đến trên .......... triệu/năm

• Thỏa thuận theo năng lực và hiệu quả công việc thực tế

• Thử việc 2 tháng, nhận 85% lương - Chế độ phúc lợi vượt trội chỉ có tại Tập đoàn BCONS

• Công ty đóng đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN và thuế TNCN

• Cơ hội mua cổ phần ESOP hằng năm tùy theo chiến lược, kết quả kinh doanh

• Hưởng cổ tức hàng năm khi Công ty đạt lợi nhuận - Tập đoàn tài trợ kinh phí cho các hoạt động sau (dành cho nhân viên chính thức, qua báo cáo thử việc):

• Ăn trưa tại văn phòng

• Học phí cho con từ mầm non đến hết lớp 12 (Sau 2 năm chính thức)

• Phụ cấp xăng xe, đồng phục, mũ bảo hiểm và các trang thiết bị cần thiết theo từng vị trí

• Khám sức khỏe định kỳ 1 năm/ 1 lần, chế độ thai sản, ốm đau, tang chế (tứ thân phụ mẫu)

• 1 chuyến du lịch trong nước/năm (có tặng tiền mặt cho vợ/chồng)

• 1 suất du lịch nước ngoài/năm dành cho cấp quản lý - Thưởng và đãi ngộ đa dạng:

• Thưởng theo kết quả công việc cho nhân viên vượt trội của bộ phận, thưởng hoàn thành mục tiêu, thưởng lễ/Tết

• Lương tháng 13 tiền mặt, còn lại thưởng cổ phần

• Tăng lương định kỳ 6 tháng/ 1 lần theo kết quả đánh giá KPI và theo kết quả kinh doanh

• Thưởng khi tham gia các hoạt động nội bộ:

o 6 triệu/ý tưởng sáng kiến

o 3 triệu/lần đạt Đại sứ truyền thông

o Các giải thưởng đột xuất khác theo thành tích cá nhân

- Cơ hội phát triển bản thân toàn diện:

• Được tham gia các khóa học nội bộ & bên ngoài về:

o Kỹ năng chuyên môn

o Kỹ năng mềm

o Nâng cao năng lực quản lý

o Quản lý tiềm năng

Job Requirement

Yêu cầu chuyên môn:

· Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên, chuyên ngành: Quản trị Kinh doanh, Marketing, Bất động sản, Thương mại hoặc các ngành liên quan.

· Có tối thiểu 1 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực:

Cho thuê mặt bằng thương mại, mặt bằng bán lẻ

Kinh doanh bất động sản, chuỗi F&B, hoặc quản lý tòa nhà

· Ưu tiên ứng viên có mối quan hệ với hệ thống chuỗi thương hiệu, các nhãn hàng F&B, thời trang, dịch vụ...

· Kỹ năng giao tiếp, thuyết phục, đàm phán tốt.

Chế độ phúc lợi:

· Mức lương: Thỏa thuận theo năng lực. Thử việc 85% lương x 2 tháng.

· Địa điểm làm việc: Khu đô thị Bcons City, đường Thống Nhất, Dĩ An, Bình Dương.

· Thời gian làm việc: 44h/tuần

· Chế độ: BHXH, BHYT, BHTN, du lịch 1 lần/năm, thưởng lễ tết, lương Tháng 13 và thưởng theo kết quả KD, chế độ sinh nhật, hiếu hỉ, đồng phục, xăng xe, chế độ riêng cho Cấp quản lý…

· Được tham gia các khóa đào tạo nâng cao kỹ năng.

· Môi trường làm việc thân thiện, cởi mở, nhiều cơ hội phát triển và thăng tiến.

Hồ sơ dự tuyển:

· Đơn ứng tuyển viết tay hoặc đánh máy.

· Sơ yếu lý lịch theo mẫu có xác nhận của chính quyền địa phương (cư trú hoặc tạm trú).

· Bản Sao CCCD.

· Phiếu khám sức khỏe có giá trị trong 06 tháng trở lại.

· Bằng cấp liên quan.

· Giấy tờ cần thiết khác (nếu có).

- Note: Hồ sơ công chứng bổ sung khi nhận việc