Quản lý Vận hành Tòa nhà (Kỹ sư trưởng)

Job Description

Làm việc tại Đảo Kim Cương (Quận 2)

• Giám sát hoạt động vận hành kỹ thuật tòa nhà, bao gồm hệ thống điện, nước, điều hòa, phòng cháy chữa cháy, thang máy và các thiết bị kỹ thuật khác.
• Lập kế hoạch bảo trì định kỳ, sửa chữa và nâng cấp hệ thống kỹ thuật để đảm bảo vận hành liên tục và ổn định.
• Xây dựng quy trình vận hành, bảo trì hệ thống kỹ thuật.
• Quản lý hồ sơ kỹ thuật, tài liệu nhà thầu, bản vẽ, nhật ký bảo trì.
• Lập báo cáo kỹ thuật định kỳ và đột xuất theo yêu cầu.
• Quản lý công tác phòng cháy chữa cháy, tổ chức huấn luyện và diễn tập định kỳ.
• Quản lý đội ngũ kỹ thuật viên , phân công công việc, đào tạo và phát triển nhân sự.
• Theo dõi và đảm bảo tuân thủ các quy định về an toàn lao động, vệ sinh môi trường và luật pháp liên quan đến vận hành tòa nhà.
• Phối hợp với các nhà cung cấp dịch vụ và nhà thầu bên ngoài trong các công việc bảo trì, sửa chữa hoặc dự án cải tạo.
• Giải quyết các sự cố kỹ thuật phát sinh nhanh chóng, đảm bảo hoạt động tòa nhà không bị gián đoạn.
• Báo cáo định kỳ tình hình vận hành, các chỉ số hiệu suất và đề xuất cải tiến tới Ban giám đốc.

Job Requirement

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kỹ thuật điện, cơ khí, điện lạnh, xây dựng hoặc các ngành liên quan.
• Kinh nghiệm quản lý vận hành tòa nhà hoặc các công trình kỹ thuật tương đương ít nhất 3-5 năm.
• Hiểu biết sâu rộng về hệ thống kỹ thuật tòa nhà (M&E), quy trình bảo trì, sửa chữa và pháp luật liên quan.
• Thành thạo đọc bản vẽ kỹ thuật, sử dụng phần mềm Autocad và các phần mềm quản lý kỹ thuật.
• Kỹ năng lãnh đạo, quản lý đội nhóm, giải quyết vấn đề và làm việc áp lực cao.
• Có khả năng lập kế hoạch ngân sách, báo cáo chuyên môn.