Trưởng bộ phận Pháp chế (Làm việc tại TP Đà Lạt)

Job Description

Phụ trách kiểm soát pháp lý cho các hoạt động đầu tư, phát triển và vận hành dự án bất động sản. Đảm bảo mọi thủ tục, hợp đồng, hoạt động triển khai đều tuân thủ đúng pháp luật, hạn chế rủi ro và bảo vệ tối đa lợi ích pháp lý của công ty trước đối tác, khách hàng và cơ quan quản lý. Cũng như phụ trách hoạt động pháp chế nội bộ doanh nghiệp.

1. Kiểm soát pháp lý dự án đầu tư

• Rà soát toàn bộ hồ sơ pháp lý của dự án: từ chủ trương đầu tư, quy hoạch, chấp thuận dự án, giấy phép xây dựng, PCCC, môi trường, cấp sổ… đến các điều kiện huy động vốn, bán hàng.
• Tham gia làm việc với các sở, ban ngành, UBND các cấp để hỗ trợ xúc tiến và hoàn thiện thủ tục pháp lý theo đúng quy định.
• Phối hợp với Phòng Phát triển Dự án và Ban QLDA để đảm bảo tiến độ pháp lý đúng kế hoạch.

2. Tư vấn pháp lý nội bộ

• Tư vấn pháp lý cho Ban lãnh đạo và các phòng ban trong các hoạt động liên quan đến đầu tư, xây dựng, kinh doanh, chuyển nhượng, hợp tác dự án cũng như các quy định, nội quy, quy chế nội bộ.
• Rà soát, soạn thảo, chuẩn hóa các loại hợp đồng ký kết, văn bản pháp lý của công ty
• Tham gia đàm phán, thương thảo điều khoản pháp lý với đối tác, khách hàng;

3. Quản trị rủi ro & tuân thủ pháp luật

• Xây dựng hệ thống tuân thủ pháp luật trong công ty; cảnh báo rủi ro pháp lý có thể phát sinh.
• Phối hợp xây dựng các quy trình pháp lý nội bộ, cập nhật văn bản quy phạm pháp luật mới.
• Tham mưu phương án xử lý các tình huống pháp lý phức tạp, tranh chấp, khiếu nại và các tố tụng pháp lý có liên quan.

4. Các công việc khác có liên quan khi được yêu cầu từ cấp trên

Job Requirement

Trình độ & Kinh nghiệm

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Luật
• Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm làm pháp chế doanh nghiệp, ưu tiên trong lĩnh vực bất động sản, đầu tư, xây dựng.
• Đã từng phụ trách pháp lý cho các dự án BĐS từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến mở bán là một lợi thế lớn.

Kiến thức chuyên môn

• Am hiểu hệ thống pháp luật liên quan đến doanh nghiệp, đầu tư, xây dựng, đất đai, kinh doanh BĐS…..
• Nắm chắc trình tự thủ tục pháp lý trong triển khai dự án bất động sản.
• Thành thạo trong việc soạn thảo, rà soát, đàm phán các loại hợp đồng.

Kỹ năng mềm

• Kỹ năng đàm phán và giải quyết tranh chấp tốt.
• Có tư duy hệ thống, chủ động đề xuất giải pháp và phương án pháp lý linh hoạt.