Job Alerts
Viewed: 14,626
Hiện nay để sở hữu một bất động sản uy tín, nhiều người thường tìm đến người môi giới để được tư vấn và hỗ trợ. Và đó cũng là một trong những ngành nghề thực sự HOT, mang đến nhiều tiềm năng hấp dẫn. Vậy để hiểu hơn về nghề môi giới bất động sản là gì? Người môi giới cần những kỹ năng gì? Nghề sale bất động sản này có thuận lợi và khó khăn như thế nào? Mời bạn hãy cùng CareerViet tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây nhé!
Để hiểu được khái niệm môi giới bất động sản là gì, trước tiên chúng ta hãy cùng tìm hiểu định nghĩa môi giới là gì nhé! Môi giới là hoạt động thương mại, dịch vụ, trong đó người môi giới là trung gian trong việc đàm phán, ký kết hợp đồng cho các bên mua bán dịch vụ, hàng hóa và được hưởng thù lao theo hợp đồng môi giới.
Vậy môi giới bất động sản là gì? Theo Khoản 2 Điều 3 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014, định nghĩa môi giới bất động sản là việc làm “trung gian” cho các bên trong việc mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại hoặc cho thuê bất động sản.
Xem thêm: Graphic Designer và những điều thú vị cần biết về công việc này
Môi giới bất động sản là “trung gian” cho các bên trong việc mua bán, chuyển nhượng, cho thuê,... bất động sản (Nguồn: Internet)
Điều kiện để có thể trở thành người môi giới bất động sản
Để trở thành một người môi giới bất động sản hợp pháp, bạn cần phải có chứng chỉ hành nghề và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật. Theo Luật kinh doanh bất động sản năm 2014, bạn có thể làm môi giới bất động sản độc lập khi đã có chứng chỉ hành nghề hoặc thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ về môi giới bất động sản.
Xem thêm: VJ là gì? VJ là nghề gì? Tố chất cần có để thành công với nghề
Chứng chỉ hành nghề Môi giới bất động sản (Nguồn: Internet)
Môi giới bất động sản có 2 hình thức chính:
Xem thêm: Coaching là gì? Làm coach là làm gì? Bí quyết để trở thành chuyên gia
Lương cơ bản hay lương cố định của người môi giới bất động sản tương đối thấp, thông thường mức lương này ở công ty chỉ dao động khoảng 3 - 5 triệu đồng, hoặc một số công ty không có lương cơ bản. Tuy nhiên, phí môi giới (hoa hồng) từ những giao dịch thành công lại tương đối cao.
Người môi giới bất động sản có thời gian làm việc linh động, không gò bó, họ không thường ngồi tại văn phòng mà dành phần lớn thời gian để đi khảo sát thị trường, trực dự án, gặp khách hàng,...
Mặc dù thời gian làm việc của người môi giới bất động sản khá thoải mái, nhưng họ sẽ có áp lực cao hơn so với nhân viên văn phòng bình thường. Vì khi không có giao dịch, với mức lương cơ bản mà bạn nhận được sẽ rất khó khăn để trang trải chi phí sinh hoạt hằng tháng.
Bên cạnh đó, bạn còn phải chịu áp lực đến từ phía sếp, phía công ty, họ sẽ thúc giục bạn phải có giao dịch, nếu không công ty sẽ sẵn sàng sa thải bạn.
Môi giới bất động sản có thu nhập cao, thời gian làm việc linh hoạt (Nguồn: Internet)
Công việc của một người môi giới bất động sản gồm nhiều mảng khác nhau, bao gồm:
Xem thêm: Backend Developer làm gì? Điều kiện để trở thành lập trình viên Backend
Môi giới bất động sản thực hiện công việc gặp gỡ và tư vấn cho khách hàng các dự án bất động sản (Nguồn: Internet)
Đối với mỗi ngành nghề đều có những chuẩn mực về đạo đức riêng. Hệ thống đạo đức nghề nghiệp quy định cách ứng xử và chuẩn mực xã hội. Với nghề môi giới bất động sản cũng vậy, bộ quy tắc đạo đức nghề nghiệp được ban hành bởi Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, bao gồm 20 quy tắc:
Xem thêm các mẫu hồ sơ xin việc và CV đẹp
Để có thể trở thành một người môi giới bất động sản chuyên nghiệp, bạn cần chuẩn bị cho mình những hành trang như sau:
Một số ưu điểm của nghề môi giới bất động sản:
Bên cạnh những ưu điểm, chắc chắn nghề môi giới bất sản cũng sẽ có những khó khăn riêng. Một số khó khăn mà bạn có thể gặp phải như:
Trên đây là những thông tin về nghề môi giới bất động sản mà CareerViet muốn chia sẻ đến bạn. Hy vọng với những kiến thức này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn được định nghĩa cũng như những kỹ năng cần có của nghề môi giới bất động sản là gì. Hãy theo dõi những bài viết của CareerViet để cập nhật thêm những cơ hội việc làm để có thể định hướng nghề nghiệp tốt nhất bạn nhé!
Source: CareerViet
Salary : 18 Mil - 25 Mil VND
Dong Nai | Ho Chi Minh
Hot Job Recruiting
Salary : 12 Mil - 14 Mil VND
Ho Chi Minh
Salary : 10 Mil - 30 Mil VND
Ho Chi Minh | Ba Ria-VT
