Chuyên viên giải phóng mặt bằng (Chủ Đầu tư)

Địa điểm làm việc: Khu đô thị Meyhome Capital Phú Quốc, phường An Thới, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

Vai trò: Ban QLDA của chủ đầu tư

Mô tả công việc:

• Quản lý hồ sơ, theo dõi tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB) đất thuộc dự án
• Lên phương án làm việc về bồi thường hỗ trợ đối với các hộ dân bị thu hồi đất
• Tham gia, phối hợp với cơ quan địa phương có thẩm quyền để thực hiện công việc về GPMB. Đồng thời là đầu mối làm việc các cơ quan chức năng và chính quyển địa phương về công tác GPMB
• Tổng hợp các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện; ý kiến, nguyện vọng, đề nghị của cá nhân, tổ chức bị thu hồi đất báo cáo, đề xuất ban lãnh đạo xem xét giải quyết
• Hướng dẫn, giải đáp các thắc mắc của cá nhân, tổ chức về những vấn đề liên quan đến GPMB
• Vận động, thương lượng với các hộ dân về việc nhận bồi thường đền bù giải tỏa, bồi thường giải phóng mặt bằng
• Phối hợp làm việc với các bộ phận nghiệp vụ các Ban Bồi thường GPMB nơi công ty có dự án đầu tư nhằm đẩy mạnh tiến độ thu hồi đất để công ty thực hiện dự án
• Tham gia các cuộc họp, đàm phán cùng Giám đốc thực hiện công tác GPMB
• Quản lý mặt bằng đất đã nhận bàn giao
• Tham mưu tổ chức thi công GPMB
• Kết hợp với Phòng/ban công ty trong việc hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để thực hiện nhiệm vụ GPMB đất dự án
• Lưu trữ hồ sơ giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, bồi thường của Dự án theo quy định
• Các công việc khác theo phân công của các cấp quản lý

1. YÊU CẦU:

• Tốt nghiệp đại học chuyên ngành Xây dựng, Luật, Quản lý đất đai hoặc các chuyên ngành liên quan
• Có tối thiểu 1 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương tại các công ty xây dựng và bất động sản
• Am hiểu trình tự, thủ tục Pháp lý, lập và trình duyệt hồ sơ thu hồi đất, bồi thường GPMB, xử lý các tình huống khó khăn cần giải quyết trong các vấn đề có liên quan đến thu hồi đất và GPMB
• Có kinh nghiệm làm việc với các Cơ quan quản lý Nhà nước, Sở ban ngành, Quận, Huyện,…
• Kỹ năng ngoại giao, đàm phán, thương lượng và xử lý vấn đề
• Khả năng nghiên cứu, phân tích, cẩn thận, chi tiết, chính xác, độc lập và khách quan
• Kỹ năng phân tích, tổng hợp, có khả năng quan sát tốt
• Sẵn sàng đi công tác tỉnh khi cần
• Thành thạo Tin học văn phòng và các phần mềm phục vụ công việc

2. QUYỀN LỢI:

• Mức lương thỏa thuận
• Hỗ trợ nhà ở tại dự án, hỗ trợ chi phí ăn trưa, hỗ trợ vé máy bay về thăm gia đình 2 tháng/lần
• Thưởng dự án, thưởng tháng lương 13, thưởng theo kết quả làm việc, thưởng các ngày Lễ trong năm
• Được tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN
• Đầy đủ các chế độ Công đoàn: hiếu hỉ, ốm đau, thai sản,...
• Được khám sức khỏe định kỳ hàng năm và tham gia các sự kiện của Tập đoàn
• Được chiết khấu cao khi mua các sản phẩm của Tập đoàn
• Chính sách thưởng dành cho con CBNV khi đạt thành tích học tập tốt
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và nhiều cơ hội thăng tiến
• Thời gian làm việc: 8h00 - 17h từ thứ 2 – thứ 7