CHUYÊN VIÊN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG

Green i-Park Định An – chủ đầu tư Khu công nghiệp Ngũ Lạc (Green iP-2) tại tỉnh Vĩnh Long – đang triển khai dự án đầu tư hạ tầng khu công nghiệp. Để đẩy nhanh tiến độ công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) và hoàn thiện thủ tục pháp lý đất đai, chúng tôi cần tuyển dụng nhân sự có năng lực, hiểu rõ thực địa và pháp luật đất đai tại địa bàn tỉnh Vĩnh Long (bao gồm địa bàn Trà Vinh trước khi sáp nhập).

1. Công tác giải phóng mặt bằng

• Phối hợp với các cơ quan Nhà nước (UBND cấp xã, Sở NN&MT, Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư xã) triển khai kế hoạch GPMB theo đúng quy trình pháp luật.
• Trực tiếp tiếp xúc, vận động, thuyết phục người dân trong vùng quy hoạch dự án chấp hành chủ trương thu hồi đất, nhận bồi thường và bàn giao mặt bằng đúng tiến độ.
• Lập, kiểm tra, đối chiếu hồ sơ đất đai từng hộ (diện tích, loại đất, nguồn gốc, hiện trạng sử dụng, tài sản gắn liền với đất).
• Hỗ trợ kiểm kê tài sản, lên phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.
• Theo dõi, đôn đốc và báo cáo tiến độ GPMB định kỳ cho cấp trên.

2. Thủ tục pháp lý đất đai

• Soạn thảo, hoàn thiện và theo dõi các hồ sơ pháp lý: quyết định thu hồi đất, phương án bồi thường, thông báo, biên bản kiểm kê, biên bản bàn giao mặt bằng.
• Thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan đến dự án (nếu được giao).
• Tra cứu, tổng hợp và cập nhật các văn bản pháp luật về đất đai, bồi thường, hỗ trợ GPMB có liên quan.
• Hỗ trợ xử lý các khiếu nại, tranh chấp phát sinh trong quá trình GPMB; phối hợp với bộ phận pháp lý để giải quyết.

3. Hành chính – Báo cáo

• Lập báo cáo tiến độ GPMB hàng tuần / tháng gửi Ban Quản lý dự án và cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
• Lưu trữ, quản lý hồ sơ GPMB đầy đủ, khoa học theo yêu cầu của pháp luật và quy trình nội bộ.
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Trưởng bộ phận / Ban Giám đốc.

• Tốt nghiệp Đại học (hoặc Cao đẳng có kinh nghiệm thực tế) các ngành: Quản lý đất đai, Tài nguyên môi trường, Bất động sản; Luật (ưu tiên Luật đất đai, Luật dân sự, Luật hành chính; Quản trị kinh doanh, Kinh tế, Tài chính – Kế toán, hoặc ngành khác có kinh nghiệm thực tế liên quan đến GPMB / pháp lý đất đai.
• Có từ 1 – 3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực giải phóng mặt bằng, bồi thường hỗ trợ tái định cư hoặc thủ tục pháp lý đất đai.
• Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm làm việc tại các dự án khu công nghiệp, hạ tầng, đô thị tại khu vực đồng bằng sông Cửu Long.
• Ưu tiên ứng viên đã từng làm việc tại cơ quan Nhà nước liên quan (UBND xã/huyện, Văn phòng đăng ký đất đai, Sở NN&MT).