Chuyên viên Hoạch Định và Phân Tích Tài Chính (FP&A)

I. MỤC TIÊU CÔNG VIỆC:

- Tham gia xây dựng, theo dõi và phân tích kế hoạch tài chính – ngân sách của Tập đoàn và các dự án BĐS.

- Cung cấp các báo cáo phân tích tài chính, dòng tiền, hiệu quả dự án nhằm hỗ trợ Ban Điều hành/CFO ra quyết định kịp thời.

- Góp phần tối ưu hiệu quả sử dụng vốn, kiểm soát chi phí và nâng cao lợi nhuận dự án.

II. NHIỆM VỤ CHÍNH:

1. Hoạch định & Ngân sách

- Tham gia lập kế hoạch tài chính năm/quý/tháng cho Tập đoàn và dự án BĐS.

- Tổng hợp, rà soát số liệu ngân sách; theo dõi tình hình thực hiện ngân sách so với kế hoạch.

- Tham gia xây dựng và cập nhật mô hình dự báo dòng tiền dự án và Tập đoàn.

2. Phân tích tài chính & báo cáo quản trị

- Lập báo cáo phân tích định kỳ: doanh thu, chi phí, lợi nhuận, dòng tiền, hiệu quả sử dụng vốn.

- Thực hiện phân tích chênh lệch, xác định nguyên nhân biến động.

- Chuẩn bị dữ liệu và báo cáo phục vụ quản trị (EBITDA, dòng tiền dự án, ROE, ROA…).

3. Hỗ trợ phân tích đầu tư & dự án

- Tham gia phân tích tài chính dự án đầu tư mới, M&A, hợp tác đầu tư.

- Xây dựng mô hình tài chính dự án BĐS, phân tích kịch bản và độ nhạy.

- Theo dõi và đánh giá hiệu quả tài chính các dự án đang triển khai.

4. Kiểm soát & quản trị rủi ro tài chính

- Theo dõi các chỉ số tài chính trọng yếu, cảnh báo sớm rủi ro về dòng tiền, chi phí, hiệu quả dự án.

- Phối hợp với Kế toán, Đầu tư, Huy động vốn trong việc kiểm soát số liệu và báo cáo.

- Đảm bảo số liệu phân tích phù hợp với chuẩn mực kế toán và yêu cầu quản trị nội bộ.

5. Công việc khác

- Thực hiện các công việc khác theo phân công của Trưởng bộ phận FP&A/CFO.

- Giới tính: Nam/Nữ | Độ tuổi: 24–30.

- Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành: Tài chính, Kế toán, Đầu tư, Ngân hàng.

- 2–3 năm FP&A, phân tích tài chính, ngân sách hoặc phân tích dự án BĐS.

- Có kinh nghiệm hoặc hiểu biết về mô hình tài chính dự án BĐS là lợi thế.

- Kỹ năng phân tích số liệu tốt, tư duy logic, cẩn trọng.

- Hiểu biết cơ bản về kế toán, tài chính doanh nghiệp, thuế và đặc thù ngành BĐS.

- Thành thạo Excel nâng cao; ưu tiên biết Power BI, ERP,…

- Khả năng làm việc độc lập, chịu áp lực, phối hợp liên phòng ban tốt.