Phúc lợi

Mô tả Công việc

Lập phương án vay vốn: Xây dựng mô hình tài chính, phương án trả nợ, đánh giá hiệu quả đầu tư (NPV, IRR, Payback Period) cho từng dự án cụ thể.
Phối hợp chuẩn bị hồ sơ: Làm việc với bộ phận Pháp lý và Dự án để thu thập hồ sơ pháp lý (Quy hoạch 1/500, Giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...) đáp ứng điều kiện phê duyệt tín dụng.
Kết nối ngân hàng: Thiết lập và duy trì mối quan hệ với các cấp quản lý tại Ngân hàng. Chủ động tìm kiếm các gói vay có lãi suất và điều kiện giải ngân tối ưu.
Thẩm định và Giải ngân: Theo dõi sát sao quá trình thẩm định tài sản, thẩm định dự án của ngân hàng. Hoàn thiện các thủ tục thế chấp, đăng ký giao dịch đảm bảo và giải ngân theo tiến độ dự án.
Quản lý sau vay: Theo dõi các khế ước nhận nợ, kế hoạch trả gốc/lãi, quản lý hạn mức tín dụng và đảm bảo các cam kết tài chính (covenants) với ngân hàng.
Chịu trách nhiệm chính trong việc xây dựng phương án vay vốn, chuẩn bị hồ sơ pháp lý dự án và làm việc trực tiếp với các tổ chức tín dụng (Ngân hàng, Quỹ đầu tư) để đảm bảo nguồn vốn kịp thời cho các dự án BĐS của công ty.

Học vấn: Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Tài chính, Ngân hàng, Kinh tế.
Kinh nghiệm: * Ít nhất 3–5 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương trong các công ty BĐS hoặc làm RM (Quan hệ khách hàng doanh nghiệp) mảng BĐS tại các ngân hàng lớn.
- Am hiểu quy trình phê duyệt tín dụng và các quy định pháp luật về BĐS (Luật Kinh doanh BĐS, Luật Đất đai).
Kỹ năng cứng:
- Thành thạo lập mô hình tài chính (Financial Modeling) trên Excel.
- Có khả năng đọc hiểu và phân tích Báo cáo tài chính chuyên sâu.
Kỹ năng mềm:
- Kỹ năng đàm phán và thuyết phục cực tốt.
- Chịu được áp lực cao về tiến độ và dòng tiền.

Long An

Tỉnh Lộ 10, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.