CHUYÊN VIÊN PHÁP LÝ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

I. Mục đích công việc:
Chịu trách nhiệm thực hiện và hỗ trợ triển khai các công việc pháp lý dự án theo phân công của Phòng Pháp chế, nhằm bảo đảm các hồ sơ, thủ tục pháp lý của dự án được chuẩn bị và thực hiện đúng quy định pháp luật, đúng trình tự và tiến độ; góp phần duy trì tính pháp lý ổn định, lâu dài cho các dự án của Công ty. Phạm vi hoạt động trong khuôn khổ chức năng, nhiệm vụ của Phòng Pháp chế và theo sự phân công, giám sát của cấp quản lý trực tiếp. 
II. Trách nhiệm chính:
- Trách nhiệm 1: Thực hiện thủ tục pháp lý dự án

1. Trực tiếp triển khai, thực hiện các thủ tục pháp lý cho các dự án đầu tư của công ty (từ khi chuẩn bị dự án đến khi nghiệm thu hoàn thành công trình).

2. Lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư, đăng ký đầu tư, phối hợp với cơ quan nhà nước trong quá trình thẩm định và trình duyệt hồ sơ dự án.

3. Thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công, thẩm duyệt phương án phòng cháy chữa cháy, cấp giấy phép xây dựng cho các hạng mục công trình trong dự án.

4. Thực hiện các thủ tục nghiệm thu và hoàn công dự án theo đúng quy định pháp luật.
- Trách nhiệm 2: Kiểm soát tiến độ và phối hợp triển khai

1. Theo dõi quá trình xử lý hồ sơ nhằm bảo đảm tiến độ thực hiện thủ tục.

2. Duy trì, phát triển mối quan hệ với các cơ quan quản lý nhà nước để cập nhật thông tin pháp lý và hỗ trợ quá trình triển khai dự án.

3. Phối hợp với các bộ phận nội bộ để xử lý các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình triển khai thực hiện dự án.

- Trách nhiệm 3: Tư vấn và cập nhật pháp luật liên quan đến dự án

1. Cập nhật thường xuyên các thay đổi trong luật pháp và các quy định liên quan đến bất động sản và các dự án đầu tư để áp dụng cho phù hợp với tình hình thực tế của dự án, đảm bảo tuân thủ pháp luật.

2. Tư vấn và cung cấp giải pháp pháp lý liên quan đến bất động sản cho ban lãnh đạo, các phòng ban khi cần.

3. Các nhiệm vụ khác theo sự phân công của quản lý và công ty

• Trình độ: Tốt nghiệp đại học chuyên ngành luật, ưu tiên tốt nghiệp Đại học Luật Hà Nội, Đại học Luật TP.HCM, Đại học Kinh tế - Luật; Khoa luật Đại học Quốc gia.
• Kiến thức: Am hiểu kiến thức pháp luật toàn diện, có kiến thức chuyên sâu về pháp luật đầu tư, đất đai, kinh doanh bất động sản, nhà ở.
• Kinh nghiệm: từ 05 năm trở lên trong lĩnh vực pháp lý, ít nhất 03 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý dự án bất động sản.
• Nắm vững các quy trình, thủ tục, quy định liên quan đến thủ tục đầu tư bất động sản.
• Có mối quan hệ tốt với cơ quan nhà nước.
• Kỹ năng: Sử dụng thành thạo tin học văn phòng (word, excel, powerpoint).
• Kỹ năng giao tiếp, trình bày, đàm phán tốt.
• Có khả năng làm việc độc lập và làm việc nhóm.
• Kỹ năng xử lý vấn đề, giải quyết công việc
• Có thể đi công tác và làm việc với cơ quan chính quyền.
• Chịu được áp lực cao.