Chuyên viên, Pháp lý Dự án (Nam Long ADC)

Mô tả chung

Phụ trách các công việc liên quan đến Pháp lý đất, Pháp lý dự án Bất động sản của Công ty. Đảm bảo các công việc được thực hiện theo quy trình, quy định và hoàn thành theo mục tiêu đề ra.

Trách nhiệm chính

1.      Thực hiện các hồ sơ nghiệp vụ liên quan đến thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư, công nhận chủ đầu tư, điều chỉnh chấp thuận đầu tư/chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư theo quy định pháp luật và phù hợp chủ trương Công ty.

2.      Thực hiện các hồ sơ nghiệp vụ liên quan đến thủ tục chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng một phần dự án theo quy định pháp luật và phù hợp chủ trương Công ty.

3.      Thực hiện các hồ sơ nghiệp vụ liên quan đến thủ tục phê duyệt Quy hoạch, Thiết kế, Nghiên cứu khả thi, xin phép xây dựng, nghiệm thu, sổ hồng cho Dự án

4.      Thực hiện tư vấn và thẩm định pháp lý các dự án nhà ở xã hội (NOXH) và nhà ở thương mại (NOTM), đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật trong suốt quá trình đầu tư và phát triển dự án.

5.      Soạn thảo các văn bản, báo cáo, cung cấp thông tin và nộp hồ sơ, làm việc trực tiếp với các Cơ quan Nhà nước liên quan đến Công tác Pháp lý của các dự án Công ty.

6.      Hỗ trợ công tác tư vấn khách hàng về quy định liên quan đến pháp lý.

7.      Báo cáo tiến độ Pháp lý theo yêu cầu của Trưởng phòng

8.      Lập danh mục, lưu trữ hồ sơ Pháp lý, tài liệu có liên quan đến dự án.

9.      Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của Trưởng phòng và Ban Tổng Giám đốc

1. Trình độ / Kinh nghiệm

• Bằng đại học chuyên ngành Luật/ Bất động sản hoặc các chuyên ngành liên quan
• Ít nhất 05 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương.
• Ưu tiên làm trong ngành Bất động sản.

2. Kỹ năng chuyên môn

• Am hiểu về các thủ tục nhà nước liên quan thủ tục chấp thuận đầu tư, giấy phép đầu tư, chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng một phần dự án.
• Kiến thức về luật liên quan đến Bất động sản.
• Am hiểu về thị trường Bất động sản, thông tin giá thị trường các khu vực dự án.
• Kiến thức về pháp lý và qui định nhà nước về lĩnh vực Bất động sản
• Có kỹ năng đàm phán / thương lượng tốt để có được lợi thế tối ưu chi phí khi giao dịch nhà thầu/ Công ty tư vấn.
• Tiếng Anh Tốt

3. Năng lực

• Hướng tới kết quả, định hướng tốt.
• Khả năng thích ứng với sự thay đổi từ môi trường.
• Có kỹ năng tương tác, truyền thông và trình bày xuất xắc.
• Khả năng tổ chức và giải quyết vấn đề.
• Có tư duy phân tích và tư duy khái niệm.

4. Tư duy & hành vi

• Có đạo đức, chuyên nghiệp và biết tôn trọng.
• Có khả năng xây dựng và duy trì các mối quan hệ lâu dài có giá trị chung thông qua làm việc nhóm.
• Thực hiện giá trị cốt lỗi: Tính chính trực, Tính chuyên nghiệp, Tinh thần làm chủ trong công việc hàng ngày.