Chuyên viên QS MEP

1. Công tác đấu thầu:
- Bóc tách, kiểm tra khối lượng, lập/kiểm tra BOQ, hồ sơ mời thầu/yêu cầu báo giá.
- Tổng hợp, so sánh, đánh giá hồ sơ chào thầu về khối lượng, đơn giá, vật tư thiết bị và điều kiện thương mại, điều kiện tài chính.
- Thực hiện làm rõ, thương thảo và đề xuất lựa chọn nhà thầu.

2. Công tác hợp đồng:
- Phối hợp lập, rà soát và hoàn thiện hợp đồng/phụ lục hợp đồng MEP.
- Kiểm tra sự phù hợp giữa hợp đồng với kết quả thầu, BOQ, bản vẽ, tiến độ, điều kiện thanh toán, bảo lãnh, bảo hành và trách nhiệm nhà thầu.
- Theo dõi giá trị hợp đồng, phụ lục, bảo lãnh, bảo hành, phát sinh và các nghĩa vụ của nhà thầu.

3. Công tác thanh quyết toán & kiểm soát phát sinh:
- Kiểm tra hồ sơ thanh toán, quyết toán của nhà thầu theo hợp đồng, nghiệm thu, khối lượng thực tế và đơn giá được duyệt.
- Đối chiếu giá trị thanh toán/quyết toán với hợp đồng, phụ lục, hồ sơ nghiệm thu, hoàn công, phát sinh và giá trị đã thanh toán.
- Kiểm soát tạm ứng, thu hồi tạm ứng, giữ lại bảo hành, khấu trừ, phạt vi phạm và các nghĩa vụ tài chính liên quan.
- Theo dõi, kiểm tra và đánh giá các phát sinh/thay đổi về thiết kế, vật tư thiết bị, phạm vi công việc, khối lượng, đơn giá, chi phí và tiến độ.
- Tổng hợp tồn tại, vướng mắc và đề xuất phương án xử lý để trình phê duyệt thanh toán, quyết toán hoặc phát sinh.

4. Phối hợp và báo cáo:
- Phối hợp với Ban QLDA, tư vấn, nhà thầu và các phòng ban liên quan để xử lý các vấn đề về khối lượng, đơn giá, hợp đồng, thanh toán, quyết toán và phát sinh.
- Quản lý, lưu trữ hồ sơ thầu, hợp đồng, thanh toán, quyết toán, phát sinh và dữ liệu chi phí MEP.
- Lập báo cáo định kỳ/đột xuất theo yêu cầu của cấp quản lý.và đề xuất phương án xử lý để trình phê duyệt thanh toán, quyết toán hoặc phát sinh.

- Tốt nghiệp đại học chuyên ngành Kinh tế xây dựng, Cơ điện, Điện, Nhiệt lạnh, Cấp thoát nước, HVAC hoặc các chuyên ngành liên quan.

- Có tối thiểu 3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực QS MEP, dự toán MEP, đấu thầu MEP, quản lý hợp đồng/thanh toán MEP. Ưu tiên ứng viên từng làm tại Chủ đầu tư bất động sản, Tổng thầu, Nhà thầu MEP hoặc Tư vấn quản lý chi phí.

- Am hiểu hệ thống MEP trong công trình dân dụng, cao tầng, thương mại, khách sạn, khu đô thị hoặc dự án bất động sản.
- Có kiến thức về bóc tách khối lượng, lập BOQ, dự toán, đấu thầu, hợp đồng, thanh toán, quyết toán và kiểm soát phát sinh.
- Hiểu các quy định cơ bản về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, hợp đồng xây dựng, đấu thầu, nghiệm thu, thanh toán và quyết toán.
- Đọc hiểu tốt bản vẽ MEP, chỉ dẫn kỹ thuật, danh mục vật tư thiết bị, hồ sơ mời thầu và hợp đồng xây dựng.

- Thành thạo Excel, Word, PowerPoint, AutoCAD; biết sử dụng phần mềm dự toán/BIM là lợi thế..

- Trung thực, cẩn thận, trách nhiệm, chủ động, bảo mật thông tin, có tinh thần bảo vệ quyền lợi của Chủ đầu tư.

- Sẵn sàng đi kiểm tra hiện trường/dự án khi cần; có khả năng làm việc độc lập và phối hợp nhóm;