Chuyên Viên Quản Lý Kỹ Thuật Xây Dựng (Chủ đầu tư BĐS, làm việc tại Q3)

1. Mô tả công việc

• Giai đoạn Chuẩn bị & Thiết kế

- Thẩm định hồ sơ: Kiểm tra tính khả thi và sự phù hợp của bản vẽ thiết kế so với nhu cầu đầu tư và các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành từ các bản vẽ của đơn vị Tư vấn thiết kế.

- Phối hợp với các bộ môn Kiến trúc, Kết cấu để giải quyết xung đột trên bản vẽ.

- Phối hợp bộ phận đấu thầu: Cung cấp các yêu cầu kỹ thuật chi tiết (Technical Specifications) để lập hồ sơ mời thầu, đánh giá năng lực kỹ thuật của các nhà thầu dự thầu.

• Giai đoạn Thi công & Giám sát

- Kiểm soát chất lượng: Giám sát công tác thi công của nhà thầu và đơn vị Tư vấn giám sát (TVGS). Kiểm tra vật liệu đầu vào có đúng chủng loại đã phê duyệt hay không.

- Quản lý tiến độ: Theo dõi sát sao tiến độ tổng thể của dự án. Đôn đốc nhà thầu khi có dấu hiệu chậm trễ và yêu cầu lập kế hoạch bù tiến độ.

- Giải quyết sự cố kỹ thuật: Chủ trì xử lý các vướng mắc phát sinh tại hiện trường hoặc các bất cập giữa bản vẽ thiết kế và thực tế thi công.

- Phê duyệt biện pháp: Xem xét và phê duyệt các biện pháp thi công đặc thù, biện pháp đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường của nhà thầu.

• Giai đoạn Nghiệm thu & Bàn giao

- Nghiệm thu giai đoạn: Trực tiếp tham gia nghiệm thu các hạng mục quan trọng (cốt thép, đổ bê tông, lắp đặt thiết bị âm tường...).

- Kiểm soát hồ sơ hoàn công: Kiểm tra tính chính xác của bản vẽ hoàn công và hồ sơ quản lý chất lượng từ phía nhà thầu.

- Bàn giao đưa vào sử dụng: Phối hợp với đơn vị vận hành (Property Management) để bàn giao công trình; quản lý quá trình khắc phục lỗi (nếu có) trong giai đoạn bảo hành.

• Quản lý chi phí (Phối hợp với QS)

Xác nhận khối lượng: Ký xác nhận khối lượng thực tế hoàn thành tại hiện trường làm cơ sở cho bộ phận QS làm hồ sơ thanh toán.

Thẩm định phát sinh: Đánh giá tính cần thiết và tính kỹ thuật của các hạng mục phát sinh ngoài hợp đồng trước khi trình lãnh đạo.

-   Các công việc khác theo sự chỉ đạo của Quản lý trực tiếp.

2. Quyền lợi

• Lương thưởng:

- Tăng lương định kỳ thường niên và tăng lương theo năng lực

- Lương thưởng tháng 13, thưởng KPI theo năng lực

- Chế độ thưởng ngày lễ (Tết Dương lịch, Tết Âm lịch, 30/04, 02/09)

• Phúc lợi:

- Phụ cấp cơm trưa tại Công ty (T2-T6 hàng tuần)

- Thực hiện đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định

- Tổ chức team building thường niên (Công ty hỗ trợ toàn bộ chi phí, chấm công các ngày đi du lịch)

- Chế độ bảo hiểm sức khỏe toàn diện cho nhân viên (khám chữa bệnh, tai nạn, thai sản...) **

- Chương trình khám sức khỏe định kỳ hằng năm

- Tặng thêm 01 ngày phép/năm đối với nhân viên trên 12 tháng (theo Luật là 12 ngày phép/năm thì ở KITA là 13 ngày phép/năm)

- Tổ chức sinh nhật cho nhân viên hàng tháng

• Trang thiết bị:

- Cấp máy tính, laptop theo yêu cầu công việc.

- Cung cấp toàn bộ VPP phục vụ công việc (bút viết, highlight…)

3. Yêu cầu

    Trình độ học vấn: Đại học hoặc trên đại học chuyên ngành xây dựng dân dụng;

-   Kinh nghiệm làm việc: Tối thiểu 3 năm ở vị trí tương đương;

-   Phần mềm: Thành thạo Autocad, các phần mềm MS Office (MS Project, Word, Excel…);

-   Kỹ năng: làm việc độc lập và theo nhóm, chịu được áp lực cao trong công việc;

-   Tính cách cá nhân: Trung thực, cẩn thận, nghiêm túc, hòa đồng, giao tiếp tốt;

-   Giới tính: Nam;

-   Ngoại hình: Gọn gàng, lịch sự.