Chuyên viên Tài chính (Chủ đầu tư BĐS)

Thuộc hệ sinh thái HDMon Holdings, đơn vị phát triển các dự án như Mon City, Mon Bay và The Nelson Private Residences, Công ty HDMon Villas đang bước vào giai đoạn phát triển mới dưới thương hiệu Ngọc Tín Holdings với kế hoạch triển khai các dự án nhà ở, biệt thự và khu đô thị tại Hà Nội.

Chúng tôi đang triển khai thi công các dự án nhà ở, biệt thự thấp tầng và chuẩn bị nhiều dự án đầu tư. Chúng tôi mời gọi những nhân sự giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, phát triển dự án và quản lý thi công tham gia vào đội ngũ nòng cốt. Đây là cơ hội để các chuyên gia cùng đồng hành ngay từ giai đoạn đầu, trực tiếp tham gia phát triển các dự án bất động sản mới với tầm nhìn dài hạn và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Mục tiêu công việc: Thực hiện phân tích tài chính, lập kế hoạch dòng tiền, xây dựng mô hình tài chính dự án và hỗ trợ huy động vốn cho các dự án bất động sản của Công ty.

Nhiệm vụ chính:

1. Lập và phân tích tài chính dự án

* Xây dựng mô hình tài chính cho dự án bất động sản.

* Phân tích doanh thu, chi phí, dòng tiền, hiệu quả đầu tư (IRR, NPV, Payback, DSCR).

* Đánh giá tính khả thi tài chính của dự án đầu tư.

2. Quản lý kế hoạch vốn và dòng tiền

* Theo dõi kế hoạch giải ngân, thu – chi dự án.

* Lập kế hoạch dòng tiền ngắn hạn, trung hạn.

* Kiểm soát ngân sách và cảnh báo chênh lệch so với kế hoạch.

3. Hỗ trợ huy động vốn và tín dụng

* Chuẩn bị hồ sơ tín dụng, hồ sơ vay vốn ngân hàng.

* Làm việc với ngân hàng về giải ngân, bảo lãnh, hạn mức tín dụng.

* Hỗ trợ chuẩn bị tài liệu phục vụ gọi vốn và làm việc với nhà đầu tư.

4. Báo cáo và phân tích

* Lập báo cáo tài chính quản trị, báo cáo phân tích hiệu quả dự án.

* Thực hiện phân tích nhạy cảm, phân tích kịch bản đầu tư.

* Tổng hợp dữ liệu phục vụ Ban lãnh đạo ra quyết định.

5. Công việc khác

* Phối hợp với bộ phận pháp lý, đầu tư, kế toán, kinh doanh để cập nhật dữ liệu dự án.

* Thực hiện các công việc theo phân công của cấp quản lý.

YÊU CẦU CÔNG VIỆC

1.       Trình độ chuyên môn:

Tốt nghiệp CĐ/ĐH trở lên chuyên ngành Tài chính, Ngân hàng, Kế toán hoặc liên quan.

2.       Kinh nghiệm và kiến thức cần thiết:

· Từ 5 năm kinh nghiệm trong tài chính doanh nghiệp, tín dụng, đầu tư hoặc bất động sản.

· Ưu tiên ứng viên từng làm:

* Tài chính dự án bất động sản;

* Công ty kiểm toán.

3.       Phẩm chất, thái độ trong công việc:

· Cẩn thận, tỉ mỉ, chính xác trong công việc; chủ động trong công việc

· Tư duy quyết đoán, trung thực và có tinh thần trách nhiệm cao, chịu được áp lực công việc.

4.       Kỹ năng

* Thành thạo Excel nâng cao, mô hình tài chính, phân tích dữ liệu.

* Có tư duy logic, phân tích số liệu tốt và kỹ năng lập báo cáo.

* Tiếng Anh đọc hiểu tài liệu chuyên ngành là lợi thế

QUYỀN LỢI

Thu nhập: 20 – 25tr hoặc deal theo năng lực

Đóng BHXH ngay sau khi hết thử việc;

Bảo hiểm sức khỏe toàn diện cho cấp quản lý, lãnh đạo, nhân viên

Khám sức khỏe định kỳ hàng năm.

Chế độ chăm sóc sức khỏe bản thân: thẻ tập gym, bơi lội, xông hơi...

Chế độ phúc lợi các ngày lễ, Tết, sinh nhật, hiếu hỷ...

Thưởng theo dự án, thưởng tháng lương thứ 13....

Hỗ trợ ăn trưa tại Công ty

Ứng viên trúng tuyển được đào tạo và làm việc trong môi trường năng động, chuyên nghiệp, thân thiện, công bằng, có cơ hội phát triển sự nghiệp.

Thời gian làm việc: từ 8h00 đến 17h30 từ thứ 2 đến thứ 7, nghỉ luân phiên 2 thứ 7 trong tháng.