Đà Nẵng- Nhân viên Kế toán Tổng hợp

·         Quản lý Doanh thu & Công nợ: Theo dõi, đối soát và hạch toán doanh thu từ phí quản lý, điện, nước, thẻ xe và các dịch vụ tiện ích tại tòa nhà. Quản lý công nợ cư dân/khách thuê và đôn đốc thu hồi nợ.

·         Kế toán Thuế: Lập tờ khai thuế GTGT, TNCN, TNDN định kỳ. Thực hiện quyết toán thuế năm. Cập nhật các chính sách thuế mới nhất áp dụng cho hoạt động kinh doanh BĐS và dịch vụ.

·         Quản lý Quỹ Bảo trì: Theo dõi biến động quỹ bảo trì 2%, thực hiện các thủ tục chi xuất từ quỹ bảo trì theo đúng quy định pháp luật và nghị quyết Ban Quản Trị.

·         Kiểm soát Chi phí Vận hành: Kiểm tra hồ sơ thanh toán của các nhà thầu (bảo vệ, vệ sinh, kỹ thuật). Kiểm soát định mức chi phí vận hành tòa nhà theo ngân sách đã phê duyệt.

·         Báo cáo Tài chính: Lập báo cáo tài chính, báo cáo quản trị dòng tiền hàng tháng/quý cho Ban Giám đốc và Ban Quản trị tòa nhà.

·         Học vấn: Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kế toán, Kiểm toán, Tài chính.

·         Kinh nghiệm: Ít nhất 03 năm làm kế toán tổng hợp. Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm tại các Ban Quản lý tòa nhà, Công ty Quản lý vận hành BĐS hoặc Chủ đầu tư.

·         Kỹ năng: * Thành thạo phần mềm kế toán (Misa, Fast...) và Excel (phục vụ đối soát dữ liệu lớn).

o    Hiểu rõ Thông tư 05/2024/TT-BXD và các quy định về quản lý tài chính nhà chung cư.

·         Thái độ: Trung thực, cẩn trọng, chịu được áp lực trong kỳ báo cáo hoặc quyết toán.