Giám đốc Dự Án- Chủ đầu tư

MỤC TIÊU CÔNG VIỆC

Chịu trách nhiệm tổ chức, điều hành và kiểm soát toàn bộ hoạt động Ban Quản lý dự án, đảm bảo dự án triển khai đúng tiến độ, ngân sách, chất lượng, an toàn và hoàn thành nghiệm thu, bàn giao theo kế hoạch. Trực tiếp quản lý hiện trường, điều phối các nhà thầu, tư vấn và các bên liên quan trong suốt quá trình thực hiện dự án.

MÔ TẢ CÔNG VIỆC

• Tiếp nhận hồ sơ dự án; lập kế hoạch triển khai, tổ chức bộ máy Ban Quản lý dự án và phân công công việc.
• Điều hành, giám sát tiến độ thi công; kiểm soát các mốc triển khai, phát hiện rủi ro và đề xuất giải pháp xử lý.
• Quản lý chất lượng công trình, vật tư, thiết bị, công tác nghiệm thu theo hồ sơ thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định pháp luật.
• Kiểm soát khối lượng, chi phí, phát sinh, hồ sơ thanh toán và quyết toán của các gói thầu.
• Quản lý an toàn lao động, vệ sinh môi trường, PCCC và đảm bảo tuân thủ quy định tại công trường.
• Điều phối, đánh giá hiệu quả làm việc của nhà thầu, tư vấn, nhà cung cấp; tổ chức họp điều hành và xử lý các vấn đề phát sinh.
• Phối hợp với các phòng ban (Đầu tư, Thiết kế, Kinh doanh, Vận hành...) để đảm bảo dự án triển khai đồng bộ.
• Tổ chức nghiệm thu, bàn giao công trình, kiểm soát hồ sơ hoàn công, hồ sơ chất lượng và theo dõi công tác bảo hành sau bàn giao.
• Thực hiện báo cáo định kỳ, cảnh báo rủi ro, đề xuất giải pháp đối với các vấn đề vượt thẩm quyền.
• Quản lý, đào tạo, phân công và đánh giá đội ngũ Ban Quản lý dự án, xây dựng đội ngũ làm việc hiệu quả.

YÊU CẦU CÔNG VIỆC

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Xây dựng, Quản lý xây dựng, Kiến trúc hoặc các chuyên ngành liên quan.
• Có tối thiểu 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư xây dựng/quản lý dự án; ít nhất 5 năm ở vị trí  Giám đốc dự án/ Trưởng Ban Quản lý dự án hoặc tương đương.
• Bắt buộc có kinh nghiệm trực tiếp triển khai dự án chung cư cao cấp, khách sạn 5 sao hoặc dự án nghỉ dưỡng cao cấp; ưu tiên ứng viên từng làm tại Chủ đầu tư hoặc Tổng thầu lớn.
• Am hiểu công tác quản lý tiến độ, chất lượng, chi phí, an toàn, nghiệm thu bàn giao và các quy định pháp luật trong lĩnh vực xây dựng.
• Có kỹ năng lập kế hoạch, quản lý hiện trường, điều phối nhà thầu, xử lý phát sinh và quản lý đội ngũ.
• Thành thạo MS Office, MS Project, AutoCAD (biết BIM là lợi thế); có chứng chỉ Quản lý dự án/PMP/PMI hoặc khả năng sử dụng tiếng Anh là một lợi thế.
• Chính trực, trách nhiệm, quyết đoán, chịu áp lực tốt và có khả năng lãnh đạo, phối hợp hiệu quả với các bên liên quan.