Kế Toán Viên (Quản Lý Tòa Nhà)

TỔNG QUAN / JOB SUMMARY:
Chịu trách nhiệm lập kế hoạch, chỉ đạo, kiểm soát, phối hợp và tham gia vào các hoạt động của tất cả các nhân viên kế toán trong dự án, đảm bảo tuân thủ các quy trình của công ty / Be responsible for planning, directing, controlling, coordinating and participating in the activities of all accountants in the project, ensuring compliance with company processes.

TRÁCH NHIỆM CÔNG VIỆC / RESPONSIBILITIES:

• Chịu trách nhiệm cho hoạt động vận hành của tòa nhà một cách hiệu quả nhất / Be responsible for the most efficient operation of the building.
• Kiểm soát tiền gửi ngân hàng / Control of bank deposits.
• Kiểm soát dư nợ từ cư dân / Control outstanding payment from residents.
• Kiểm soát tiền mặt / Cash control.
• Kiểm soát chữ ký của người được ủy quyền trong ngân hàng / Control bank authorized signer.
• Kiểm soát tiền gửi - đã nhận / Control over deposits – received.
• Kiểm soát tiền gửi - đã thanh toán / Control over deposits – paid.
• Hợp đồng bên thứ ba (thu nhập) / Third party contracts (income).
• Hợp đồng bên thứ ba (chi phí) / Third party contract (cost).
• Kiểm soát mức tồn kho / Control inventory levels.
• Kiểm soát nhận hàng / Control receiving goods.
• Kiểm soát thanh toán tiền lương / Control over salaries payment.
• Đảm bảo rằng các chính sách & quy trình của công ty được thi hành / Ensure that company Policies & Procedures are complied.
• Giám sát thủ tục thu mua / Monitor purchasing procedure.
• Hằng năm, kết hợp với Quản lý tòa nhà, Văn phòng chính, thành lập và dự đoán ngân sách cho các hoạt động của dự án để duy trì việc sử dụng ngân sách trong sự cho phép / Annually, in conjunction with the Property Manager, Department Heads, establish and compile all budgets and forecasts covering all activities of the project and to maintain all budget control procedures.
• Báo cáo chi tiết thu chi hàng tháng / Detailed reports on monthly revenues.
• Báo cáo thu hồi nợ xấu / Bad debt recovery report.
• Theo dõi dòng tiền / Keep tracking of the money.
• Báo cáo hàng tồn kho (hàng quý) / Inventory report (quarterly).
• Đưa ra các kiến nghị cho Chủ đầu tư / Advance suggestions to the Investor.
• Chịu trách nhiệm quản lý công tác hàng ngày của bộ phận kế toàn / Be responsible for day-to-day management of the Accounting Department.

• Tốt nghiệp Cao đẳng Đại học chuyên ngành Kế toán Tài chính Ngân hàng / Graduate from College or University majoring in Accounting, Finance Banking.
• Kỹ năng ứng xử đàm phán và giao tiếp tốt để giao tiếp với đồng nghiệp khách hàng và các bên liên quan khác / Strong interpersonal, negotiation and communication skills for liaising with colleagues, customers and other stakeholders.
• Ít nhất 2 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực liên quan / At least 2 years experiences in related field.
• Kỹ năng giao tiếp , ứng xử và viết lách tốt / Excellent communication, interpersonal and writing skills.
• Chủ động có năng lực linh hoạt và sẵn sàng học hỏi / Proactive, competency, flexibility and a willingness to learn
• Khả năng làm việc hiệu quả dưới áp lực / Ability to work effectively under pressure.
• Kỹ năng làm việc nhóm phân tích và giải quyết vấn đề tốt / Good teamwork, analytical and problem - solving skills.
• Có hiểu biết về lĩnh vực kinh doanh và kiến thức tốt về các vấn đề hiện tại / Business related knowledge and a good sense of current issues.